【文章內(nèi)容簡介】 6—如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∑?、乙方的責(zé)任　　7—在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；　?。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；　?。?）拖欠租金累計半個月以上的?！　?—在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　“恕⒓追降呢?zé)任　　8—甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　8—乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。　　8—甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。　　九、 其他條款　　9—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。　　9—甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！　?—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴?！　?—本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：　　日期： 日期：廠房租賃合同 篇4　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所有的廠房事宜訂立本合同?！　〉谝粭l 租賃廠房的情況　　甲方出租給乙方的廠房座落在園區(qū) 號樓 (以下簡稱“該廠房”) 層。該廠房建筑面積為 平方米(最終以實測面積為準(zhǔn))，其平面圖見本合同附件?！　〉诙l 租賃廠房生產(chǎn)用途　　乙方向甲方承諾，租賃該廠房僅限于從事 的產(chǎn)品生產(chǎn)、儲藏?！　〉谌龡l 費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和限期　　(一)租賃時限　　(1)合同租期為 年 月 日至 年 月 日止?！　?2)免租期為為 年 月 日至 年 月 日止(免租期滿后，按雙方約定價格執(zhí)行)。　　(二)租金　　(1)甲、乙雙方約定：該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，年租金為 元。一年一繳，乙方應(yīng)在開始計算租金之日起提前30日向甲方支付下一年度租金?！　?2)因租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)?！　?三)支付方式　　(1)合同保證金：乙方需向甲方交付保證金共 萬元(大寫： )，并于本合同簽訂后三日內(nèi)支付給甲方。租賃期滿且雙方不再續(xù)租時，租賃期乙方無違約行為，甲方在合同期滿后的10日內(nèi)將該保證金全額無息退還乙方?！　?2)租賃保證金：為保障乙方租金、水、電等相關(guān)費用的正常繳納，需向甲方交納相當(dāng)于三個月租金總額的保證金共 萬元(大寫： )，并于免租期屆滿前30日交付給甲方?！　?3)乙方未在約定時間交付保證金，甲方有權(quán)單方面解除本合同，同時乙方所繳納的定金不予退還。　　第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃廠房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。　　甲方保證按本合同約定的時間將廠房交付乙方使用。　　甲方有權(quán)在乙方租賃期間對涉及安全生產(chǎn)的部分進(jìn)行檢查?！　〖追接辛x務(wù)保證按照約定提供乙方正常生產(chǎn)所需的水、電供應(yīng)。　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營?！　〉谖鍡l 乙方權(quán)利和義務(wù)　　租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)，以及甲方的管理要求，認(rèn)真履行生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé)，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常運行狀態(tài)和安全狀態(tài)?！　∽赓U期間，乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳讲坏秒S意改變廠房結(jié)構(gòu)和功能用途，并確保設(shè)施設(shè)備完好，保持正常運行，如有損壞，需照價賠償或按甲方要求修復(fù)。　　租賃期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定對廠房進(jìn)行使用。如需改變　　乙方承擔(dān)承租范圍內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費用?！　∽赓U期間所產(chǎn)生的一切稅費由乙方自行承擔(dān)?！　∽赓U期滿，乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前兩個月向甲方書面提出續(xù)租要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同?！　∽赓U期滿，乙方歸還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)，確保再次有效利用，并結(jié)清所有帳務(wù)后，甲方方可退還乙方廠房租賃保證金。　　乙方承諾：乙方正式開工生產(chǎn)前，在市縣注冊獨立的法人機(jī)構(gòu)具體運作。　　乙方須按照相關(guān)規(guī)定及要求完成環(huán)評、消防等相關(guān)前臵審批手續(xù)，方可開工投產(chǎn)?！　?乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何方式轉(zhuǎn)借或者轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诹鶙l 解除本合同的條件　　因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法執(zhí)行本合同?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他