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正文內(nèi)容

大型商鋪租賃合同模板(精選17篇)(編輯修改稿)

2025-04-05 21:34 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 事違法活動而受到政府部門的處罰,甲方有權(quán)提前終止合同。  118本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。  119甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?! ?110甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決,并簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決?! ?111本合同連同附件一式五份。其中:甲、乙雙方各持兩份,上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份,均具有同等效力?! 〕鲎夥?甲方):______________  承租方(乙方):______________  國籍:______________  國籍:______________  法定代表人:______________  法定代表人:______________  注冊證明/身份證號碼:______________  注冊證明/身份證號:______________  產(chǎn)權(quán)共有人(簽字):______________  住址:______________  住址:______________  郵編:______________  郵編:______________  電話:______________  電話:______________  委托代理人:______________  委托代理人:______________  身份證號碼:______________  身份證號碼:______________  簽名蓋章:______________  簽名蓋章:______________  簽約日期:______________  簽約日期:______________  簽約地點:______________  簽約地點:______________  經(jīng)紀機構(gòu)名稱(蓋章):______________  姓名(簽字):______________  大型商鋪租賃合同6  出租方(以下稱甲方):______________  承租方(以下稱乙方):_______________  法定代表人及身份證號:__________  法定代表人及身份證號:_______________  營業(yè)執(zhí)照號:______________________  營業(yè)執(zhí)照號:____________________  注冊或居住地址:_______________  注冊或居住地址:_______________  電話:_________________________  電話:_________________________  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同:  第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________,建筑面積__________m2(使用面積__________m2)  第二條租期___年,自20___年___月___日至20__年__月__日?! 〉谌l租金和租金交納期及條件:  每年租金為人民幣____________元,乙方一次繳納租金?! ”竞贤唤?jīng)簽署,乙方即應(yīng)交納押金人民幣__________元。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關(guān)費用后,甲方即可煺還乙方押金(無息)。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用?! 〉谒臈l水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法:  管理費:乙方每月自行向有關(guān)部門交納;  水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關(guān)部門交納;  電話費:乙方自行向有關(guān)部門交納?! 【S修費:租賃期間,乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,維修費由乙方負責?! 〉谖鍡l乙方的職責:  乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租5%,如拖欠租金拾天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不煺還乙方押金?! 〖?、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同?! ∫曳皆谧赓U期間,必須以合理防范措施,保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損,乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負責恢復(fù)塬狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復(fù)塬狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)塬狀,費用從乙方押金中扣除?! ∫曳饺缭谧赓U房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理?! ∫曳讲坏迷谧赓U房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改?! ∽赓U期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方?! ∽赓U期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,并有權(quán)訴之法律?! ∫曳奖WC承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。  第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第叁方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。  第七條租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,本合同可自然終止,互不承擔責任,甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息煺還乙方?! 〉诎藯l甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準,以附件確認為準?! 〉诰艞l本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力?! ”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決?! ”竞贤?jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份?! 〕鲎夥剑篲________________  承租方:_______________  法定代表人蓋章:__________  法定代表人蓋章:__________  20__年__月__日  20__年__月__日  大型商鋪租賃合同7  出租人:____  身份證號碼:__以下簡稱甲方  現(xiàn)租人:____  身份證號碼:__(以下簡稱乙方)  承租人:____  身份證號碼:__(以下簡稱丙方)  經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:  第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用?! 〉诙l營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費用,由乙方承擔。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù)?! 〉谌龡l租金  ,每年____月___日以前繳納?! ?,托欠時不的超過___天?! 〉谒臈l使用轉(zhuǎn)租物的限制  ?! 。唇?jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋?! ?;或存放危險物品影響公共安全。  ,但不得損害原有建筑?!  ⒀b飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用?! ?,丙方不得在向乙方收取別的任何費用。  第五條危險負擔  乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理?! 〉诹鶙l違約責任  ,或拖欠租金達_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金?! ?,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面,依然以此合同為準,繼續(xù)收取每年的房租?! 〉谄邨l其他特約事項  ,乙方水電費自行負擔?! 。邕z留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理?! ?,應(yīng)與保證人負連帶保證責任?! ?,一方擬終止租約時,須得對方的同意。  第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意?! ”竞贤皇絖__份,當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽之日起生效?! 〕鲎馊?甲方):______  現(xiàn)租人(乙方):______  承租人(丙方):______  _____年____月____日起生效  大型商鋪租賃合同8  出租人(甲方):__________________________________  承租人(乙方):__________________________________  甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立合同如下:  租賃期限  __________年________月_______日起至__________年________月_______日止,租期_________年?! ∽赓U金額及付款方式  乙方以月租人民幣_________元,經(jīng)營甲方店鋪,付款辦法:___年租金總額人民幣____________元,在合同簽訂時交清?! ∽赓U期間雙方的權(quán)利和義務(wù)  (1)乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_________元,押金不計息?! 。?)乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。 ?。?)乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責?! 。?)乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場價賠償或負責修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負責?! 。?)乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責?! 。?)乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負責。 ?。?)乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負責?! 。?)乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。 ?。?)本合同不因甲方代表人變動而變更。 ?。?0)如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 ?。?1)本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力?! ∑跐M規(guī)定  (1)乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。 ?。?)租賃屆滿,店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方?! 。?)乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負責修復(fù)或按價賠償。 ?。?)乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。  本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。  如有違約,違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣________元并承擔相關(guān)的法律責任?! ”竞贤疽皇絻煞?,甲、乙雙方各執(zhí)壹份?! 〖追剑ㄉw章):_________________乙方(蓋章):_________________  __________年________月_______日__________年________月_______日  大型商鋪租賃合同9  出租方(簡稱甲方):__________身份證號:__________  承租方(簡稱乙方):__________身份證號:__________  甲方出租一樓(地鋪)給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方協(xié)議,特立約如下:  一、租賃時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為止,乙方自租用日期起,先付壹仟元(¥1000)給甲方作為租賃保證金,租期期滿一年后,甲方應(yīng)返還押金給乙方,如租用時間不滿一年,則乙方無權(quán)要回押金,乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項,簽訂合同;  二、乙方租用甲方鋪面經(jīng)營,租金為每月陸佰元(¥600),每月26號前先預(yù)付租金后方可使用,逾期超過15日的,甲方有權(quán)解除本合同,沒收乙方租賃保證金,追收逾期租金及滯納金;  三、乙方租用經(jīng)營期間須遵守法規(guī),如有違法行為則乙方付全責,甲方不負擔;  四、乙方
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