營業(yè)房續(xù)租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-05 21:33 本頁面
【文章內容簡介】 國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態(tài)?！ ⒓追截撠煂ψ赓U房子供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)的設備設施進行維護保養(yǎng)，保證乙方的水電供應?！ ⒈咀赓U物的水電設施出現(xiàn)異常時，甲方應在15分鐘內派人到現(xiàn)場及時予以修復。確屬不能當場維修的，應在采取適當措施，不影響乙方營業(yè)的前提下，在國家、地方有關部門物業(yè)服務規(guī)定的合理期限內修復。甲方收到乙方要求維修的通知24小時內(緊急報修在20分鐘內)不作答復，乙方有權自行維修，乙方墊付的維修費用由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在扣款時須向甲方提供實際發(fā)生的維修費用清單和相應的發(fā)票、收據(jù)。 、如因甲方欠費或維護不及時等原因導致停水斷電，視為甲方違約，應按照合同范本第七條相關規(guī)定承擔違約責任?！ ⒂嘘P消防方面 、甲方應按當?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設綜合電器商場要求的消防設施（包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯(lián)動系統(tǒng)以及應急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等）和相應的驗收合格證明、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明復印件作為本合同范本的附件五。 、乙方在裝修及消防報審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格，甲方應及時按當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善，并負責通過當?shù)叵乐鞴懿块T的驗收。如甲方未能及時修復，乙方為不影響經(jīng)營，可以書面通知甲方后先行墊資對不完善的消防系統(tǒng)按照當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善。乙方墊付的費用由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在扣款時須向甲方提供實際發(fā)生的維修費用清單和相應的發(fā)票、收據(jù)?！ ?、甲方應定期或不定期對消防系統(tǒng)進行維護，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢。若因甲方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，應按合同范本第七條規(guī)定承擔違約責任；若因甲方維保不當，導致事故造成乙方經(jīng)濟損失，甲方還應另行全額賠償。 、有關自動扶梯、貨梯 、甲方
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