【文章內容簡介】 日土地出租合同范本7 　甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村（以下簡稱甲方）　　乙方：西安**房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱乙方）　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：　　一、租賃范圍和用途　　甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準）。　　乙方租賃土地的用途為**** ?！　∽獾亟缰?*** ?！　《⒆赓U期限、租賃金額及支付辦法：　　租賃期限為 年，從 年 月 至 年 月 日?！　∽庥迷摰氐拿娣e、金額：該土地面積為 畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元?！　「犊罘绞剑鹤饨鸬慕患{采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 ?！　∪⒓追綑嗬x務：　　甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金?！　『贤炗喓?，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求?！　∽赓U期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用?！　∪缫蛞曳介_發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決?！　∪绻曳礁淖兺恋赜猛?，需要辦理各種手續(xù)， 由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用。　　租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行?！　∷?、乙方權利義務：　　乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金?！　∫曳皆诔凶馄陂g，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃?！　∫曳皆诔凶馄陂g內，可同他人聯(lián)營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協(xié)議期限?！　〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費用，乙方有權拒付?！　〕凶馄跐M乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。　　五、違約責任　　乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金?！　〖追讲坏蒙米越獬贤蛞匀魏卫碛捎绊懺搮f(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。　　乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任；如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任?！　∪绻驀艺哒{整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任?！　×?、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理?！　∑?、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　“?、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴?！　【拧⒈竞贤皇剿姆?，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　∈?、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖追剑?乙方：　　負責人： 法定代表人：　　電話： 電話：　　年 月 日 年 月 日土地出租合同范本8　　合同編號：125374　　甲方(出租方)：身份證號碼：　　住址：電話：　　乙方(承租方)：身份證號碼：　　住址：電話：　　根據《中華人民共和國農村土地出租法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的情況下：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同?！　∫弧⒓追綄⑽挥谑新诽柕漠€土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用?！　《⒁曳匠凶獗咀谕恋乇仨氝M行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同土地出租合同范本9　　甲方(轉包方或出租方)：　　法定代表人身份證號：　　住所： 聯(lián)系方式：　　乙方(接包方或承租方)：　　法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：　　住所： 聯(lián)系方式：　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省 實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經協(xié)商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同?！　∫?、轉包/出租土地基本情況及用途　　甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地《流轉土地登記表》的承包經營權轉包/出租給乙方，轉包/出租土地為農業(yè)用途，主營項目是 生產經營?！　《⑥D包/出租期限　　土地承包經營權轉包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∪?、轉包/出租價格與支付方式　　(一)轉包/出租按下列第 種形式計價：　　。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，共計每年支付 公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金?！　?。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： )，共計每年支付人民幣 元(大寫： )?！　　?。　　(二)轉包費/租金按下列第 種方式支付：　　。于每年 月 日前支付 (當年度/下年度)轉包費/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔 年增加 元。　　。 ?！　∷?、甲方的權利和義務　　1. 有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。　　、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失?！　?，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同?！　?、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。　　 年 月 日之前將土地交付乙方。　　?！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務?！　∥濉⒁曳降臋嗬土x務　　、收益權、經營權和產品處臵權?！　　⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經有關部門批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農業(yè)生產和管理的非永久性生產設施。　　、扶持、補助?！　?、占用、收回時，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償?！　?。不得改變土地的農業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產經營活動。　　，應及時交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同?！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務?！　×?、違約責任　　，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任。給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任?！　。咳瞻串斈陸Ц督痤~的 ‰承擔違約金。甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的 ‰承擔違約金。　　，給乙方造成的損失由甲方負責賠償?！　?，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復。不能修復或不能如期修復的，負責賠償?！　?，全部責任由乙方承擔。由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。　　七、其他　　，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： 。合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償?shù)募s定: ?！　?，除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復。甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定?！　?，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方?！　?，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限?！　?。經協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力?！　。??！　。p方可以通過協(xié)商解決。協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調解。不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的，可以向平昌縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 平昌縣人民法院起訴?！　?份，甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份?！　〖追?簽字)： 乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日 年 月 日土地出租合同范本10　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫?、出租面積　　甲方將其承包經營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營項目) 生產經營?！　〕鲎馔恋卦敿毲闆r　　二、出租期限　　出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限?！　∪?、出租價格與支付方式　　乙方支付甲方承包費標準為，良田統(tǒng)一定價為：每年每畝田400元(稻谷400斤)，已當年九月稻谷單斤價乘總數(shù)支付()。每年每畝土300元(玉米300斤)，已當年玉米單斤價乘總數(shù)支付()，荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費?！　∷?、支付時間　　承包費的支付方式為一年內分一次支付，不遲于每年九月三十日?！　∥濉⒔桓锻恋氐臅r間　　甲方應于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準?！　×嗬土x務的特別約定　　1. 甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費。按照合同約定的期限到期收回流轉的土地?！　?。乙方作為承包方應履行合同規(guī)定的義務。　　，并要求乙方按約履行合同義務，乙方不能改變土地現(xiàn)壯?！　?，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案?！　〖追綉獏f(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調乙方集體經濟組織內與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。不干預乙方正常的生產經營活動?！　?。　　7. 乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。政府性補助由甲方農戶享受，但是乙方所經營規(guī)模性國家補助由乙方享受。　　8. 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動。依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包費。加強安全生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。　　9. 乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林?！　?0乙方必須向甲方交復耕費押金( )元，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還?！　?，本合同失效?！　?甲方)因死亡在承包地內選擇墓地，不受乙方干預，但所占地面經濟作物應做適當賠償，甲方向乙方協(xié)商處理。