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正文內(nèi)容

個人土地出租合同范本(編輯修改稿)

2024-12-14 22:32 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 (一)甲方的權利和義務 ,保證土地按照合同約定的用途合理利用。 。在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。 ,不侵犯乙方的合法權益。 、宣傳、褒獎、應用。 ,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。 。 ,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。 ,甲方不得重復發(fā)包該地塊。 (二)乙方的權利和義務 ,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 、購置財產(chǎn)的所有權。 。 。 、生活設施。 。 ,搞好水土保持,合理利用土地。 七、合同的轉(zhuǎn)租 ,乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。 ,不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。 ,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務。 八、合同的變更和解除 ,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 ,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。 ,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。 ,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。 、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。 ,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。 九、違約責任 ,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。 。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。 ,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。 十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向____________________
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