【文章內(nèi)容簡介】 __________________　　注冊地址：__________________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________郵政編碼：________________________　　法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________________　　委托代理人：______________________職務(wù)：____________________________　　地址：______________________________________________________________　　郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：______________________　　委托代理機構(gòu)：______________________________________________________　　注冊地址：__________________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________郵政編碼：____________________　　法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系電話：______________　　買方(以下簡稱乙方)：______________________________________________　　[本人][法定代表人]姓名：____________________國籍：______________　　[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號碼]__________________________________　　地址：__________________________________　　郵政編碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________　　委托代理人：____________國籍：__________電話：______________________　　地址：________________________________郵政編碼：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：　　第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置　　甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為________的地塊的土地使用權(quán)?！　土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準文件號]為____________?！　潛芡恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為____________________________________。　　土地使用權(quán)證號為____________，土地面積為________________。地塊規(guī)劃用途為______________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止?！　〖追浇?jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]__________，主體建筑物的性質(zhì)為__________，屬____________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為__________層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為____________________。　　第二條乙方所購商品房的面積　　乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共______________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米)，共____[套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)?！　≡撋唐贩糠謩e為本合同第一條規(guī)定的項目中的：　　第__________[幢][座]______層________________號房，　　第__________[幢][座]______層________________號房，　　第__________[幢][座]______層________________號房，　　第__________[幢][座]______層________________號房。　　上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定]面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。　　根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定?！　〉谌龡l該商品房銷售特征　　該商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房]?！　☆A(yù)售商品房批準機關(guān)為__________________，商品房預(yù)售許可證號為____________?！　≡撋唐贩繛閇內(nèi)銷][外銷]商品房。　　外銷商品房批準機關(guān)為______________________，外銷商品房許可證號為__________。　　第四條價格與費用　　該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為(____________幣)每平方米________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整?！　〕鲜龇績r款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費：　　，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整?！　?，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整?！　。?幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。　　，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。　　，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整?！　?，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整?！　∩鲜龃斩愘M合計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整?！　〉谖鍡l實際面積與暫測面積差異的處理?！　≡撋唐贩拷桓稌r，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。______%(不包括177。______%)時，上述房價款保持不變?！　嶋H面積與暫測面積差別超過暫測面