【文章內容簡介】 ：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系地址：　　身份證號碼：　　年 月 日商鋪租賃合同 篇4　　出租方（甲方）:xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　　承租方（乙方）:黃xx　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂立本合約，雙方共同遵照執(zhí)行。　　第一條 租賃位置　　甲方出租的商鋪位于xx市xx鎮(zhèn)xx—xx?時尚匯 a 區(qū)第 12 幢1088號鋪，建筑面積 平方米?！　〉诙l 租賃期限　　租期為3年，本合約從 XX年4月1日至XX年4月1日止?！　〉谌龡l 租金交付　　乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金?！　『灱s之日起，乙方向甲方交付租賃押金（共計人民幣10000元整）和1個月的租金（共計人民幣 11500 元整）。　　租金標準，每年每月為 1500 元；　　第四條 甲方責任　　甲方保證商鋪產(chǎn)權無爭議，不因產(chǎn)權原因影響乙方的經(jīng)營計劃。在租賃期內，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無條件按本合同的權利和義務，與新業(yè)主重簽租賃合同，否則甲方有權單方面終止合同?！　∫曳降难b修方案須通過甲方審核，甲方須于7天內給予回復，否則所拖延的時間不計租金?！　〉谖鍡l 乙方責任：　　依約交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金，則甲方有權單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還?！　∽赓U期間的物業(yè)管理費、商鋪保險費,租賃稅,維修費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等費用由乙方承擔?！　∽赓U期間，乙方不得擅自改變商鋪的結構及用途，對商鋪內的設備、電訊器材等配套設施應妥善保管，如發(fā)現(xiàn)損壞，須在一星期內由乙方負責出資維修?！　∽赓U屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產(chǎn)部分（如：裝修物等）及原有水電設施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權，甲方可自行處理?！　〉诹鶙l 聲明與保證　　租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用。　　如屬乙方裝修，專柜的設計、裝修費用由乙方承擔，其設計、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實施，裝修過程務必遵守甲方指定的《xx管理公約》?！　∫曳阶赓U的商鋪只適宜作商業(yè)之用，未經(jīng)甲方同意，不得改變其用途?！　∩啼佔庥闷陂g內，由乙方負責管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設施等經(jīng)濟損失，全部由乙方負責賠償?！　∽赓U期間，乙方應自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房內發(fā)生任何事故，甲方概不負責?！　∽赓U期間，乙方若利用商鋪做違法、犯罪活動，甲方有權終止合同，收回商鋪，另扣除押金不予退還?！　∽赓U期間，乙方必須遵守《xx管理公約》的約定?！　〉谄邨l 合同期滿　　乙方交付甲方的押金（人民幣10000元），在雙方確認商鋪、物品無損，相關費用交接清楚后，由甲方在當天內如數(shù)還付乙方?！　≡诒竞贤跐M后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，如需續(xù)租，乙方應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。　　第八條 違約責任　　甲、乙雙方應嚴格按照合約之規(guī)定履行義務，任何一方違反導致本合同提前終止的，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金?！　∽馄跐M一年后，乙方取消或中斷合同，應提前兩個月通知甲方，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承擔任何責任。　　乙方若要自動退場更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方?！　〉诰艞l 合同生效、糾紛解決　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應?！　≡诼男斜竞霞s的過程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，任何一方均可訴請xx市人民法院解決。　　本合約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合　　約具有同等法律效力?！　〖?、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件?！　”竞霞s一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谑畻l 經(jīng)營說明　　本商鋪只能經(jīng)營xxx，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周圍環(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權責令乙方立即改正，若情況比較嚴重者，甲方有權責令乙方立即停止經(jīng)營?！　〖追?xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：　　法人代表： 法人代表：　　聯(lián)系地址:xx市xx鎮(zhèn)xx 聯(lián)系地址:xx門面　　身份證號碼： 身份證號碼:51101xxxxxxxxxxx　　簽訂日期:XX年3月24日 簽訂日期:XX年3月24號　　簽訂地點:xx 簽訂地點:xx商鋪租賃合同 篇5　　出租方（以下稱甲方）：　　承租方（以下稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　第一條房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪坐落地址位于西區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓3號門店號，門店面積約60平方米左右?！　〉诙l租賃期限及用途　　租期年，自20xx年元月1日起至20xx年12月30日止。租賃期滿，合同自然終止?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。　　租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但必須在租賃期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整?！　〉谌龡l租金及支付方式　　該房屋每月租金為1300元（大寫佰拾元整）。年租金總額為15600元（大寫仟佰拾元整）。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.　　房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推?！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋?！　『贤炞稚Ш?，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。　　第四條租賃期間各項費用的繳納　　物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。　　租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀（包括門、窗、水、電、空調等），維修費由乙方負責。　　使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）?！　〉谖鍡l合同的變更、解除與終止　　如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。　　第六條房屋修繕與使用　　出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償?！　∫曳饺缪b修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用?！　〉谄邨l房屋交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　∫曳綉诜课葑赓U期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方?！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。　　第八條甲方違約責任處理規(guī)定　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任?！　〖追揭蚍课輽鄬勹Υ没蚍?