【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　第四條 租金及支付方式　　該房屋每月租金為人民幣 。　　房屋租金支付方式：預(yù)付房租，在租金截止提前一個(gè)月付下個(gè)月房租，付款可以實(shí)行現(xiàn)金或銀行存款支付（工行 ）?！　〉谖鍡l 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：無(wú)?！　∫曳浇患{的費(fèi)用：包括房屋租賃費(fèi)、電費(fèi)、寬帶使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等?！　〉诹鶙l 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，若由甲方修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償或重新購(gòu)臵?！　∫曳讲坏酶淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、不得裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備?！　〉谄邨l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　甲方出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方?！　〉诎藯l 合同的變更、解除與終止　　租賃期滿(mǎn)合同自然終止?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；　?。?）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　。?）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。　?。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　。?）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　。?）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　。?）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。　　租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)1月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止?！　〉诰艞l 房屋交付及收回的驗(yàn)收　　乙方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。　　驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝??！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵?！　〉谑畻l 甲方違約責(zé)任　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，向乙方支付伍佰元的違約金?！　〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。　　第十一條 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付伍佰元的違約金。　?。?）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　?。?）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；　?。?）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；　?。?）拖欠房租的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)承擔(dān)違約金和滯納金?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方中途退租的，乙方應(yīng)向甲方支付伍佰元的違約金?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?每逾期一日,則乙方須按日租金的雙倍支付滯納金?！　∽赓U期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十二條 免責(zé)條件 　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛘咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。　　不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的自然客觀(guān)情況”?！　〉谑龡l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑臈l 爭(zhēng)議解決　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谑鍡l 其他約定事項(xiàng)　　租賃期間甲方有權(quán)到房?jī)?nèi)檢查房屋及設(shè)施情況，乙方應(yīng)予以配合?！　〉谑鶙l 本合同自雙方簽字后生效?！　〉谑邨l 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力?！　〖追胶炞郑? 乙方簽字：　　電話(huà)：電話(huà)：　　簽約日期：201 年月日簽約日期：201 年月日　　附件：現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備清單　　一、設(shè) 施： ?！　《㈦?