【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方違約，使合同無(wú)法履行的?！　∫曳絾适Ы?jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的?！　∫虿豢煽沽?重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的?！　?二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。　　不按合同規(guī)定用途使用土地的。　　荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的。　　不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的?！　【拧⑦`約責(zé)任　　甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決?！　∈?、解決爭(zhēng)議條款　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟?！　∈弧⑸l件　　甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效?！　∈?、其他條款　　在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存。在本合同期滿后，若甲方需繼　　續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　”竞贤形幢M事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇轿榉荩杉?、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)?！　〖追酱砣?簽章)：乙方代表人(簽章)：　　身份證號(hào)：身份證號(hào)： xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日 土地出租合同 篇4　　甲方(出租方)：　　身份證號(hào)： 住 址： 電 話：　　乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 住 址： 電 話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省 實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包 經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，簽訂本合同?！　∫弧⒊鲎馔恋鼗厩闆r及用途 甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包 地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?！　《?、出租期限 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自 年 月 日起至20xx年8月30日止?！　∪?、出租價(jià)格與支付方式　　（一）出租按下列第貳種形式計(jì)價(jià)：　　。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫(xiě)： )稻谷， 共計(jì)每年支付 公斤(大寫(xiě)： )稻谷，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。　　。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫(xiě)： 整)， 共計(jì)每年支付人民幣元(大寫(xiě)： 仟 佰 拾 元)?！　。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑?租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金， 且每年遞增0%?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn) 的土地?！　　⒈Ｗo(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn) 土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為?！　?，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、 破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。　　、占用時(shí)，土地補(bǔ)償款由甲方享受?！　?年 月 日之前將土地交付乙方?！　?、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)?！　　！　?，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方 解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難?！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　∥濉⒁曳降臋?quán)利和義務(wù) 、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。　　、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)， 可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施?！　?、扶持、 補(bǔ)助?！　　⒄加?、收回時(shí)，有權(quán)獲得承租土地后的 青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償?！　　２坏酶淖兺恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得 隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、 規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　　！　?，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租 的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商，重新 訂立合同?！　×?、違約責(zé)任　　，無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán) 要求過(guò)錯(cuò)方賠償違約金每畝人民幣貳萬(wàn)元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償?！　。刻彀此纷饨鸬?‰向甲方支付滯納 金。甲方逾期交付土地，‰承擔(dān)違約金?！　。?成土地租賃合同無(wú)法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損 失予以賠償?！　?，給乙方造成的損失由甲方負(fù) 責(zé)賠償?！　?，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù) 責(zé)修復(fù)；不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。　　七、其他約定　　如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān) 事宜（但不限于租金減免事宜）?！　∽赓U期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地 上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有?！　“?、合同變更、解除及糾紛的解決辦法 雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者 解除，并報(bào)村委會(huì)備案?！　“l(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請(qǐng) 求村民委員會(huì)，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商 調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人 民法院起訴。　　九、雙方約定的其他事項(xiàng)　　，對(duì)甲方留在出租土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著 物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有 處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投 入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無(wú)權(quán)干涉?！　。?、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對(duì)改變 了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)；甲方不接受的39。 則遵循本合同第六條第4 款約定?！　。谕葪l件下，優(yōu)先考慮甲方。　　，再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的　　流轉(zhuǎn)期限?！　?。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后 簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。　　，雙方可通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成 的，可以請(qǐng)求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成 的，可以向長(zhǎng)寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向長(zhǎng) 寧縣人民法院起訴?！　。?、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　代表人：　　村委會(huì)：（章）　　代表人：　　簽訂地點(diǎn)：　　簽訂日期： 年 月 日土地出租合同 篇5　　甲方（出租方）　　乙方（承租方）　　甲方為更好地利用自有的閑置土地，發(fā)展商業(yè)，將自有的一塊空地的使用權(quán)出租給乙方使用。為明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿平等