【文章內(nèi)容簡介】 后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理。　　七、合同的變更和解除　　（一）有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：　　經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的；　　訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；　　乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的；　　因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。　?。ǘ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。　　不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的。　　荒蕪?fù)恋氐?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的?！　∶磕暝谝?guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的?！　〔皇胤ń?jīng)營損壞國家、集體和他人利益的?！　≡谧馄趦?nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退?！　“恕⑦`約責(zé)任　　如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或解除合同?！　〖追礁深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。　　乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的1%承擔(dān)違約金。　　甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的1%承擔(dān)違約金?！　∫曳礁淖兺恋赜猛尽⑵茐乃然驹O(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金?！　∫曳皆诔邪趦?nèi)，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權(quán)追回已享受的政府補貼，乙方應(yīng)向甲方支付違約金?！　【拧幾h解決方式　　本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟?！　∈⑵渌s定　　甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證?！　姨峁┑闹мr(nóng)惠農(nóng)政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有?！　”竞贤形幢M事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇剿姆?，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）?！　≡谏a(chǎn)經(jīng)營中，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔(dān)。　　為彌補自然災(zāi)害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險。　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〖追酱砣耍ê炚拢荷矸葑C號：住址：聯(lián)系電話：簽約日期：簽證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：　　乙方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：土地出租合同 篇4　　村(_______)農(nóng)包字第_______號　　發(fā)包方：__________________　　租賃方：__________________　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施 辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：　　租賃地名：_____________　　面積：______________　　界止：______________　　租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃　　租賃期限：_______年____月____日至_______年____月____日止(年)。(雙方約定不得超過3年)　　上交租賃款：共計人民幣(大寫______________)_______元?！　〗豢罘绞郊皶r間：___________________________________　　發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：　?。?）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同?！　。?）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地?！　。?）發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益?！　。?）創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。　　租賃方的權(quán)利與義務(wù)：　?。?）租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。　?。?）租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)?！　。?）租賃方必須按合同約定上交租賃款。　?。?）租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營?！　。?）租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿?！　≡诤贤赓U期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方?！　∵`約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費?！　∑渌幢M事宜，雙方另行協(xié)商?！　∈⒈竞贤?式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份。　　十、本合同自簽訂之日起生效?！　“l(fā)包方(蓋公章)：______________租賃方(蓋章)：______________　　法人代表(蓋章)：______________　　簽訂日期：_______年____月____日土地出租合同 篇5　　甲方：　　身份證：　　乙方:　　身份證號碼：　　為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：　　一、 租賃土地的：　　甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：　　租賃土地所有權(quán)的　　總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝。地塊共數(shù)：____塊　　二、租賃期限　　本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年，農(nóng)村承包土地出租合同范本。從______年___月___日至______年___月___ 日?！　∪?、 租金標(biāo)準(zhǔn)　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________?！　∷摹?土地用途　　地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用?！　∥?、 相關(guān)稅費繳納　　(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負(fù)責(zé)?！　?二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙