【文章內容簡介】 狀況下(自然折舊除外)交給甲方?！　。缫曳接馄诓话徇w，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方有權向人民法院起訴和執(zhí)行。　　，遵守中華人民共和國法規(guī)和XX市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。　　9. 甲方保證，并須提供一切有關資料，包括租賃房屋的房產(chǎn)證以證明甲方是租賃房屋的所有權人，擁有對租賃房屋絕對的財產(chǎn)及使用權，絕對有權按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，而租賃房屋不受任何第三方或其他的權利所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋而受損失，則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失?！　〖追皆谧赓U期內：　　(1)本樓的公共契約定期對公共設施進行維修保養(yǎng)?！　?2)須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作?！　?3)負責租賃房屋的結構維修?！　〖追奖ＷC將允許乙方在本合同整個期限內不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾?！　〉谄邨l 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權。但租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調整，但必須得到乙方的同意?！　〉诎藯l 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能享用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直　　至可重新享用租憑房屋，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀到無法修復，本合同自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。　　第九條 甲方負責配備的室內電器、家俱的數(shù)量和型號、裝修的標準以附而為準?！　〉谑畻l 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　〉谑粭l：本合同到期后，乙方有權選擇按同等條款和條件續(xù)租二個月　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同中文正本各一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　出租方： 承租方：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話出租合同 篇5　　甲方：清溪鎮(zhèn)三中新中坑村張遠生　　乙方：　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在三中村委會新中坑村小組的見證下，甲方將自有果場有期有償租賃承包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)雙方達成以下協(xié)議：　　一、地點與面積　　果場位于清溪鎮(zhèn)三中新中坑村土名坑肚的災公巖、滿坳山、崩山、埔九窩、橫窩山等山地?！　」麍隹偯娣e約為220畝，包括儲水山塘一個，果場房屋3間，飲水井兩口，儲水化糞池4個。果樹有荔枝樹、龍眼樹、芒果樹、橄欖樹等?！　《⒆赓U期與用途　　果場租賃期為二十年，即20xx年10月1日至20xx年9月30日止。　　果場租賃只限于果樹生產(chǎn)管理、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光休閑旅游、餐飲農(nóng)莊、禽畜食用菌的養(yǎng)殖?！　∪?、租金與保證金　　乙方應向甲方繳交果場承包租金為20xx年至2112年，每年租金人民幣捌萬元(￥80000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾萬元(￥100000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾貳萬元(￥120000元)元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾肆萬元(￥140000元)正。20xx年至20xx年9月30日每年租金壹拾陸萬元(￥160000元)正。乙方必須于每年1月10日前付清當年租金，先交租后使用的方式進行。　　在合同簽訂日乙方應繳交承包租賃保證金為壹拾萬元(￥100000元)正，保證金在合同到期后歸還給乙方?！　∷?、征收約定　　在租賃期間如遇政府征用果場土地時，原則上乙方服從甲方的意愿進行。賠償時甲方原有的東西歸甲方所有?！　『贤谑昵罢魇諘r乙方所投資的屬乙方所有。合同期十一年起征收時乙方所投資的賠償金按總額的百分之二十與甲方共享分成。合同期十六年起征收時乙方所投資的賠償金按總額的百分之四十與甲方共享分成。乙方不得異議。　　果場承包經(jīng)營期間如遇政府征地20畝以內時，租金不作變化和退回。如遇征收果場大部分時雙方另再協(xié)商解決，征收全部時就按余下年份把資金退回給乙方。不管那種程度征　　收果場甲方都不作任何補償給乙方?！　∥濉⒓追綑嘞?、義務和責任　　協(xié)助乙方搞好果場邊界定位和認證工作，如遇其他村民在果場內所屬地產(chǎn)生果樹、土地使用及其他糾紛甲方應協(xié)助解決?！　f(xié)助乙方向村和有關部門尋求道路設置、廣告牌的設置、以及經(jīng)營所需的各項證照?！　〖追接袡啾O(jiān)督乙方在租期內的果場生產(chǎn)工作，隨時可進出果場。如遇乙方有超出經(jīng)營范圍及違法行為時，甲方有權立即終止合同?！　〖追接辛x務提供果場的果樹生產(chǎn)管理技術和信息的方便?！　≡谝曳接羞`約的情況下，如經(jīng)甲方三次以上的通知乙方仍未停止或仍未覆行合同時，甲方有權終止合同。　　甲方是果場產(chǎn)權的持有人，有權轉讓果場產(chǎn)權行為，有自然繼承人的行為權?！　×?、乙方權限、義務和責任　　乙方在租賃期間必須按照合同約定進行經(jīng)營，經(jīng)營各項目必須按當?shù)卣囊筠k理相關的證照。不得超范圍經(jīng)營，否則當違約合同處理。　　在租期內乙方有絕對的自主投資經(jīng)營權、自然繼承人的行為權?！　∫曳?jīng)]有轉包、轉流本合同的權利，如有違反當作違約合同處理。　　在租期內乙方如因發(fā)展需要，要進行第三方分租、分區(qū)管理時，必須要得到甲方的書面同意確認才能進行。分租、分區(qū)管理的前題是乙方必須沒有脫離果場的經(jīng)營大股東。否則作違約處理。　　乙方必須按時交納保證金和每年的租金，如果超時三個月仍未交納當年租，作違約處理。乙方無條退出果場。乙方不能拿本合同和果場作經(jīng)營抵押和貸款抵押。如有違反按違約合同處理?！　∫曳皆诮?jīng)營期間果場開發(fā)投入所有資金屬乙方自行解決，自主投入，自負盈虧。因經(jīng)營而發(fā)生的所有費用(包括項目投資費、辦理證照費、稅費、各項管理費、水電費、貸款債權債務