【文章內(nèi)容簡介】 自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金?！　〖追竭`約處理規(guī)定　　甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。　　因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償?！　‘a(chǎn)權(quán)變更　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！　〖追匠鍪鄯课?，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　『贤K止與解除　　乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。　　房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：　　（1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；　?。?） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；　?。?） 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；　?。?） 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；　?。?） 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；　?。?） 逾期交納水、電、煤氣（天然氣）、電話、電視、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害；　　（7） 拖欠房租壹個月以上?！　∈?、免責(zé)條件　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　甲乙雙方協(xié)商一致的；　　不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；　　依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；　　依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補?！　∈?、見證方的責(zé)任與義務(wù)　　見證方負責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交　　見證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負責(zé)雙方的調(diào)解工作　　十三、其他約定　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同　　不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　〖住⒁译p方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ骸　√崞鹪V訟。　　 本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力?！　∈摹⒀a充規(guī)定　　甲方： 乙方：　　身份證號： 身份證號：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　E—mail： E—mail：　　房產(chǎn)證號：　　代表人： 代表人：　　見證方：北京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　注冊地址：　　資質(zhì)證號：　　經(jīng)紀(jì)人： 電話：　　年 月 日商品房租房協(xié)議4　　甲方：xxx　　乙方：xxx　　甲方現(xiàn)有商品房壹套，位于xxxxxx號xxx單元xxx號，現(xiàn)對外出租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：　　一、使用時間：本房屋自xxx年xxx月xxx日起xxx至xxx年xxx月xxx日止租給乙方居住，期滿后乙方如需繼續(xù)租用需在一個月前與甲方取得聯(lián)系，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租。　　二、甲方房屋內(nèi)現(xiàn)有日常生活用品、家用電器(詳見財務(wù)清單)使用費已包含在住房租金內(nèi)，不另行收取其他費用。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損、變舊、老化等情況，乙方不負責(zé)任何責(zé)任，家用電器(電視、冰箱等)中途損壞乙方負責(zé)維修?！　∪?、房屋租金及付款辦法：租用住房實行先交租金后用房形式，并交納押金。該房租金每月捌佰元整，乙方憑甲方提供的符合規(guī)定的發(fā)票每一年一次性在用房前付給甲方租金。如開具發(fā)票需交納的稅金由乙方承擔(dān)。押金叁仟元整，如乙方在租房期間無違約、損壞甲方財產(chǎn)行為的，租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方?！　∷摹⑹褂梅课莸臋?quán)利和義務(wù)：　　甲、乙雙方租房協(xié)議簽字之日起即產(chǎn)生法律效力，乙方對租用房屋即執(zhí)行管理權(quán)和使用權(quán)。　　租房期間的水電費、生活垃圾費、電視收視費、物業(yè)管理費由乙方支付。　　乙方可在室內(nèi)裝設(shè)空調(diào)、沐浴等生活日用電氣設(shè)備?！　〖追椒课輦瘋鶆?wù)及其他糾紛與乙方無關(guān)?！　∥?、租房之日起本戶電表底度數(shù)xx度，水表底度數(shù)xx噸。　　六、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效?！　〖追剑簒xx乙方：xxx　　20xx年xx月xx日商品房租房協(xié)議5　　出租方(甲方)：_________　　承租方(乙方)：_________　　現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議，商品房租房協(xié)議合同范本?！　∫弧⒓追椒课莸刂贰　〖追剿鶕碛械膶⒁鲎饨o乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路________號。　　二、