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商品房租房協(xié)議6篇-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 協(xié)商解決不成的,可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)  (一)提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)?! ?七)_____________________________________.  十、違約責(zé)任  101該房屋交付時(shí)村在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?! ∑?、房屋返還時(shí)的狀態(tài)  71除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。  43乙方支付租金的方式如下:________________________.  五、保證金和其他費(fèi)用  51甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為___個(gè)月的租金,即(___幣)____元?! ∷?、租金、支付方式和期限  41甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)?! ∥?、其他  甲乙雙方商定在______年____月_____日前簽訂房屋租賃合同,到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約,應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書),乙方應(yīng)帶好本人有效證件(gong司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)?! 《⒆赓U期限  雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,合同范本《商品房租房協(xié)議合同范本》?! ∷摹⑹褂梅课莸臋?quán)利和義務(wù):  甲、乙雙方租房協(xié)議簽字之日起即產(chǎn)生法律效力,乙方對(duì)租用房屋即執(zhí)行管理權(quán)和使用權(quán)?! ?本合同連同附件一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,交見證方一份,具有同等法律效力。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權(quán)任意處置,乙方不得提出異議。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。  在租賃期內(nèi),乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金?! ∫曳揭蚴褂眯枰诓挥绊懛课萁Y(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。  租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還?! 〖追剑?乙方:  二O年月日商品房租房協(xié)議3  出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):  甲方代理人:  承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方” ):  乙方代理人:  見證方:南京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司  見證人:  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。如開具發(fā)票需交納的稅金由乙方承擔(dān)。  甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件。租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前_______ 日通知對(duì)方,并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。擅自改變房屋用途的。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限?! 〉谖鍡l 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,______________由甲方承擔(dān),______________由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)物業(yè)管理費(fèi)(5)房屋租賃稅費(fèi)(6)衛(wèi)生費(fèi)(7)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(8)_____________________費(fèi)用?! ?二)租賃用途為公司住所的,乙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。如產(chǎn)權(quán)人屬于私人所有需提供產(chǎn)權(quán)證原件,在法院查封期內(nèi)的房產(chǎn)不得辦理租賃備案。  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?! ∫蛞曳奖9懿划?dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?! ”竞贤Ш?,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。押金叁仟元整,如乙方在租房期間無(wú)違約、損壞甲方財(cái)產(chǎn)行為的,租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方?! 》课莸淖?、面積、裝修、設(shè)施情況  甲方將其擁有的坐落于南京市 區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,甲方有權(quán)收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)?! ≡谧赓U期內(nèi),甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用,同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損
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