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正文內(nèi)容

廠房抵押借款合同模板5篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:29 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 關(guān)費用之情況下,解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”,另具函________市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。 五、抵押物之處分: ,抵押權(quán)人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。 、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費用及雜費后,扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款,抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士,如不足,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及(或)擔(dān)保人。 ,而令抵押人受到不能控制之損失,抵押權(quán)人概不負責(zé)。 第七條 抵押人聲明及保證 抵押人在遵守本合同其他條款的同時,還作聲明及保證如下: 一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處。 二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損,不論何原因所致,亦不論何人之過失,均由抵押人負全部責(zé)任,并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。 三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人的書面同意,且租約內(nèi)必須訂明:抵押人背約時,由抵押權(quán)人發(fā)函日起計1個月內(nèi),租客即須遷出。 四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán),抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。 五、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。 第八條 擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任 一、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人,是本合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方,也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下: :以本合同項 下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費用為限。 :以本合同生效之日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn),發(fā)出入住通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。 二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求,準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,抵押權(quán)人對此不負任何責(zé)任。 第九條 抵押權(quán)人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。 第十條 其他 一、對本合同任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。 二、在本合同履行期間,抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力,均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。 三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效,抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況,抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同,并立即向擔(dān)保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關(guān)款項。 四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時,只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外),即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù),抵押人和擔(dān)保人不得異議。 五、本合同未盡事宜,按照國家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。 第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立,并受其保障。 第十二條 附則 一、本合同須由三方代表簽字,并經(jīng)________市公證處公證。 二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項之日期作為合同生效日。 三、本合同內(nèi)所述之附表一、二,抵押貸款申請書,借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。 四、本合同用中文書寫,一式五份,均具有同等法律效力,抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份,公證處、登記處各存檔一份。 本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實: 抵押人:(公章)______ 抵押權(quán)人:____________ 擔(dān)保人:____________ 代表:________________ 代表:________________ 代表:______________ 登記機關(guān):________________________ 抵押登記編號:____________________ 抵押登記日期:______年____
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