合伙建房協(xié)議書怎么寫(編輯修改稿)
2025-04-05 21:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 予受理)。 合作建房的單套建筑面積為94㎡、㎡、㎡，個人可根據(jù)自身情況選擇房屋面積。 乙方到單位報名時須交納2000元誠信金并同時選擇房號，誠信金交首付款時頂合作建房款。 乙方接甲方通知后，須在三日內(nèi)按甲方給乙方提供的銀行賬號付款，并持付款憑證到甲方所在地開具交合作建房款收據(jù)，逾期交款不留房號。 交房標(biāo)準(zhǔn): (1)建筑標(biāo)準(zhǔn)為“毛坯房”，外墻為釉性面磚。 (2)入戶防盜門(高檔名牌)。 (3)塑鋼平開窗，中空玻璃。 (4)室內(nèi)水泥拉毛地面(含廚房、衛(wèi)生間、陽臺)。 (5)廚房、衛(wèi)生間及陽臺墻面水泥拉毛(若需安裝墻面瓷瓦，甲方按照材料及人工成本價向乙方收取費(fèi)用)。 (6)不安裝面盆及坐便器，陽臺安裝給排水。 (7)房間內(nèi)墻刮膩?zhàn)印? (8)水、電、暖、煤氣、有線電視入戶。 (9)單元對講門。 (10)電梯樓面為高檔面磚，樓梯間水泥出光地面，走梯安裝不銹鋼扶手。 (11)國產(chǎn)名牌電梯(每單元一大一小兩部電梯，直通地下室)。 交房時間:+3個月內(nèi)交房。 三、房屋價格及付款方式 一期合作建房起價2700元/㎡，最高價3190元/㎡(每套房屋價格見表)，地下室1800元/㎡。 二期、三期房價及地下室價格另定。 付款方式: (1)一次性付清合作建房款，其價格優(yōu)惠5%，地下室款主體封頂時付清。 (2)首付合作建房款總價的60%，剩余房款及地下室款待主體封頂時付清，但價格不享受優(yōu)惠。 達(dá)到貸款條件時，甲方通知乙方提供相關(guān)貸款材料，負(fù)責(zé)為其辦理貸款手續(xù)。 乙方有意購買地下停車位者，若與首付款一并交款。若樓房竣工后購買，則每個車位9萬元。 代收繳的房屋維修基金和稅金等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家政策規(guī)定執(zhí)行,且在房屋交鑰匙前一并交清。 房屋交鑰匙前，可免費(fèi)更名(已交60%的合作建房戶需交足剩余房款，方可更名)。交鑰匙后、辦理房產(chǎn)證時若需更名，甲方收取更名費(fèi)每套2萬元。 四、乙方現(xiàn)選房位置 號樓單元層室，建筑面積為房協(xié)議時的面積為準(zhǔn))。 五、房屋交接及房產(chǎn)證的辦理 房屋及地下室的建筑面積，最終以政府房管部門測定為準(zhǔn)(多退少補(bǔ))。 甲方負(fù)責(zé)在交房后365個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，屆時乙方積極配合，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家政策規(guī)定執(zhí)行。 六、物業(yè)管理及費(fèi)用 甲方委托有資質(zhì)的、服務(wù)質(zhì)量好且講信譽(yù)的物業(yè)管理公司對該小區(qū)進(jìn)行管理。 物業(yè)管理公司
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