農(nóng)村租房協(xié)議(7篇)(編輯修改稿)
2025-04-05 21:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金?！ ∈?、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議?！ ∈?、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分?！ ∈拧?本合同自雙方簽字之日起生效?！ ”竞贤疽皇劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日農(nóng)村租房協(xié)議4 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！ 〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定?！ 〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) 。門牌號為 出租房屋面積共 平方米(使用面積)。 第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本租賃使用?！ 〉谒臈l 租賃期限、用途 該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止?！ ∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為 使用?！ ∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還?！ ∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿1 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！ 〉谖鍡l 租金及支付方式 該房屋每年租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)?！ ?房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證?！ 〉诹鶙l 租賃期間相關費用及稅金 ：稅、費按法律規(guī)定交納 第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)?！ 〖追教岢鲞M行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務?！ ∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償?！ ∫曳接袡喔淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構、裝修或設置及對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等乙方有權決定。租賃期滿后，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有?！ 〉诎藯l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！ ∫曳娇梢愿鶕?jù)需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！ 〖追匠鍪鄯课?，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！ 〉诰艞l 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響經(jīng)營的?！ ?2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響經(jīng)營的?！ 》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋?！ ?1) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！ ?2) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的 (3) 拖欠房租累計12個月以上?！ ∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！ ∽赓U期滿合同自然終止?！ ∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止。 第十條 房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！ ◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于10日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺！ ∫曳綉诜课葑赓U期滿后，將承租房屋交付甲方 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置?！ 〉谑粭l 甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額30 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償?！ ∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金3倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失?！ ∮捎诩追降∮诼男芯S修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任?！ 〖追揭蚍课?
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