出租屋的租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-04-05 21:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！ 〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行： 有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)?！ 〖?、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！ ⌒蘅樂秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行?！ 〖追叫蘅樂课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！ 〕鲎夥课莸男蘅槪?jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工?！ ∮梢曳皆诩追皆手Z的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除?！ ∮梢曳截?fù)責(zé)維修?！ 〖滓译p方議定?！ ∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的39。前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由______方承擔(dān)()?！ ∷袡?quán)屬______方()?！ 〉谖鍡l租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給 第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ 〖追匠鍪鄯课?，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 乙方需要與 第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！ 〉诹鶙l違約責(zé)任 甲方未按本合同 第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。 租賃雙方如有一方未履行 第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元?！ ∫曳接馄诮桓蹲饨?，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金?！ 〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費(fèi)用
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