【文章內容簡介】 第四條 租賃期限 。自______年______月______日起至______年______月______日止。 ，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 ，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。 ，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。 第五條 租金及支付方式 ㎡. （大寫__________________元整） 年租金總額為______元（大寫：__________________元整） ：乙方向甲方支付方式為一年______次，每季度支付______次。 ，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。 第六條 租賃期間相關費用及稅金 ： （1）租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負擔。 （2）租賃期間，甲方免收乙方用水的水費。 ： （1）物業(yè)管理費。 標準為______元/月/㎡，月物業(yè)管理費______元（大寫：____________元整） 支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費，金額為______元，一年分四次支付。 （2）空調費。 標準為______元/季/㎡，年空調費____________元（大寫：____________元整） 支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣____________元 （3）取暖費。 標準為______元/季/㎡，年取暖費____________元（大寫____________元整） 支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣______元 （4）電費。 甲方為乙方安裝獨立的電表，以電表實際示數(shù)結算，電費標準為______元/度。 支付方式：每季度甲方核實電表示數(shù)，經乙方確認后由乙方支付。 （5）乙方應按時交納自行負擔的費用。 （6）甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用。 第七條 保證金 （大寫：____________元整）的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項下義務和責任的擔保。 ，甲方屆時有權單方終止本協(xié)議（甲方停止向乙方提供生產、生活工作所須的資源及服務），乙方應承擔實際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費用和逾期付款違約金。 ，乙方按時并完好的交還所租房屋及繳清所有款項及費用后______日內，甲方應將保證金或保證金余額（如有）退還乙方，但不計利息；逾期則應按逾期時間比照銀行同期利率給付利息。 第八條 房屋修繕與使用 ，甲方應保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外） （1）甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 （2）乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予甲方經濟賠償。 、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 第九條 房屋的轉讓與轉租 ，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 、轉借承租房屋時，應事先征得甲方同意，經雙方協(xié)商后解決。 第十條 協(xié)議的變更、解除與終止 。 ，乙方有權解除協(xié)議： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響辦公使用。 （2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響辦公使用的。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回出租房屋； （1）未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋。 （2）未經甲方同意，拆改變動房屋結構。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 （4）未經甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 （6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 ，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 。 ，協(xié)議終止。 第十一條 房屋交付及收回的驗收 、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 ，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 ，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第十二條 甲方的責任與違約責任 ，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。 。 、消防及設備的完好，進行公共區(qū)域24小時的安保服務。 ，應支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金。 ，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。 ，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 ，提前收回房屋的，應按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 ，甲方應賠償乙方損失。 第十三條 乙方的責任與違約責任 、協(xié)議附件及補充協(xié)議中所規(guī)定的各項費用。 。 ，但事先需征得甲方的同意。 。 、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險品。 。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金。 （1）未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的； （2）未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； （3）改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； ，乙方逾期交納本協(xié)議約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。 ，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。 ，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。 ，與第三方發(fā)生的法律及經濟糾紛所造成的影響及經濟損失由乙方負全責。 第十四條 免責條件 ，甲、乙雙方互不承擔責任。 ，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 ，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 、不能避免并不能克服的客觀情況。 第十五條 本協(xié)議未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。 第十六條 爭議解決 本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十七條 其他約定事項 ，初期乙方可免費使用6個停車位，在甲方停車位緊張時，甲方保障乙方______個收費停車位，收費標準為______元/車/月，另提供______個免費停車位。 、中繼連選和寬帶上網的手續(xù)，疏通電信局的關系，保證不因上述問題影響正常的入住時間和乙方業(yè)務的開展。 第十八條 本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。本協(xié)議的附件或補充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。 第十九條 本協(xié)議及補充協(xié)議一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。 甲方：________________ 乙方：________________ 電話：________________ 電話：________________ 傳真：________________ 傳真：________________ 地址：________________ 地址：________________ 簽約代表：____________ 簽約代表：____________ 簽約日期：____________ 簽約日期：____________ 寫字樓租賃合同標準版 房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。下面是整理的相關合同范本，歡迎閱讀! 本合同當事人： 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 第一條 本合同所指標的為______市______區(qū)______號樓______門______房間 其中北向客臥為出租給乙方房間。 第二條 甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。 第三條 該房屋租賃期共_____個月。 租金為每月_____/_____(1人/2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還) 支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。 該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。 第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。 第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。 第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。 第七條 朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。 第八條 各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。 第九條 在租住期間，雙方應本著節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。 第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。 第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。 第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。 第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。 第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。 甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________ 身份證號：_________________ 身份證號：_________________ 聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________ 簽署日期：___ 年___ 月____日 簽署日期：___ 年___ 月___日 規(guī)范的寫字樓租賃合同二 出租方：_________(以下簡稱甲方) 承租方：_________(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國