關于解除租賃合同九篇(編輯修改稿)
2025-04-05 21:09 本頁面
【文章內容簡介】 合同。對此，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同?！薄 ?二)房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務?！ 「鶕?jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的?！ ?二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。 (三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行?！ ?四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的?！ ?五)法律規(guī)定的其他情形?！ 》课葑赓U合同解除的后果是什么? 房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的過錯造成合同解除的，有過錯的一方應當承擔違約賠償責任。雙方均有過錯的，應根據(jù)各自的過錯程度承擔違約責任。若不可歸責于雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據(jù)公平的原則進行處理。如屬于不可抗力導致不能繼續(xù)履行合同的，當事人可以部分或者全部免除責任。解除租賃合同 篇5廣州市xxx房地產開發(fā)有限公司： 本人xxx(身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxx)，與貴公司于20xx年xx月xx日簽訂了廣州市xx國際服裝城C1024號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應在20xx年xx月xx日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經營。你方的嚴重違約，已造成我方巨大經濟損失。我方對此強烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復在20xx年xx月xx日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務。根據(jù)《合同法》第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的C1024號商鋪的租賃合同，自本解除通知到達貴公司之日起生效。上述商鋪租賃合同解除后，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項，并同意就因貴公司不能履行合同導致我方經濟損失的事項協(xié)商解決，同時保留采取法律途徑解決的權利?！ √卮送ㄖ ⊥ㄖ耍簒xx
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