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正文內(nèi)容

關于抵押合同模板匯總十篇(編輯修改稿)

2025-04-05 21:08 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 月 日止。貸款利率為月息 ‰?! ×?、借款采用本金法按月歸還本息,甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,本息 元。  七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,按國家有關規(guī)定調(diào)整貸款利率,依此重新確定每月還本付息金額?! “?、貸款期內(nèi),甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,逾期一個月以內(nèi)的,應于下月償還貸款本息時一并歸還,乙方不予處罰,但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。  九、如遇下列情況之一者,乙方有權時抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,剩余部分退還給甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。  ?! 。浞ǘɡ^承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的?! ?。  十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的,乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收?! ∈?、甲方在未還清全部借款本息前,甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方,并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理?! ∈⒓追叫鑼Φ盅何镛k理保險,保險單交乙方保管,抵押物如遇意外毀損,甲方應負責立即通知保險公司和乙方,保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,不足部分仍由甲方負責歸還?! ∈⒁曳綉春贤?guī)定辦理貸款,如因乙方原因影響甲方用款,乙方應按影響金額和天數(shù),每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。  十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行?! ∈?、本合同正本一式 份,副本 份,由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效,至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。  十六、補充條款:  甲方 簽名(章):  地 址:  電 話:  乙方 簽名(章):  地 址:  電 話:  還款保證人(甲方所在單位)  簽名(章):  地 址:  電 話:抵押合同 篇4  借款人(債務人):(以下簡稱甲方)  抵押人:  貸款人(抵押權人):(以下簡稱乙方)  本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定,本著平等、自愿、真實、協(xié)商一致的原則,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守?! 〉谝徊糠?借款  第一條 借款種類:本借貸行為是民間借貸行為?! 〉诙l 借款用途:本合同項下之借款必須合法使用?! 〉谌龡l 借款額為人民幣(大寫): 萬整,小寫: 元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)?! 〉谒臈l 借款期限:本借款自 年 月 日至 年 月 日止,共 個月。實際借款金額,借款日和還款日等詳細約定以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議為準,以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議做為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。  第五條 提前還款:借款人若提前還款,應提前15天書面通知貸款人。  第六條 借款人承諾:   保證本借款不用于非法活動。   保證按照本合同的約定正當償還貸款本息?! ?當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時,應最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知貸款人,并提前償還貸款本息?! ?如實提供有關證件、證明和其他材料,在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途,貸款使用情況時予以積極配合?! 〉谄邨l 貸款人承諾:保證資金來源合法。  第八條 提前收回貸款:  貸款人無正當理由不得提前收回貸款,如因生計和經(jīng)營之需確實要收回貸款的,應提前30日書面通知借款人,利息及本金償付辦法由雙方另行約定?! ∪绯霈F(xiàn)下列影響貸款安全的因素,貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時,隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),而無須為正當行使上述權力所引起的任何損失負責?! ?借款人將本貸款資金用于非法活動?! ?借款人喪失民事行為能力,被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔債務。   借款人的繼承人或遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息?! ?借款人連續(xù)三個月未按時償還貸款利息的(如按季付息的不得超過當季合同約定付息時間的5個工作日)?! ?抵押物毀損失或滅失,不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的,借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的?! ?抵押人第二住所發(fā)生變化,致使抵押房內(nèi)人員第二住所無保障的?! ?法律法規(guī)規(guī)定的其他情形?! 〉诙糠?抵押  第九條 抵押物:為確保借款人正履行還款義務,抵押人自愿以其有權處分并擁有所有權的位于日照市 號樓 單元 戶房屋,建筑面積 平方米的合法地產(chǎn)(權證字號: 字第 號。地證字號: 字第 號)抵押給貸款人,抵押期限 年 月 日至 年 月 日, 作為履行本合同擔保,抵押財產(chǎn)所有權對此表示同意。如在到期 年 月 日內(nèi)未還清貸款,貸款方有優(yōu)先購買權?! 〉谑畻l 抵押登記:本合同簽訂后兩日內(nèi)抵押人應持房屋證及其他相關證件協(xié)同貸款人輸?shù)盅旱怯浭掷m(xù),如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能登記、抵押無效或者抵押登記被注銷的,借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任?! 〉谑粭l 抵押擔保范圍:為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用?! 〉谑l 抵押物保管:抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無損、隨時接受貸款人的監(jiān)督?! 〉谑龡l 補充擔保:抵押期間、抵押物價值減少或的貸款人認為有必要對抵押物重新估價、抵押人、借款人應服從貸款人意見。重新估價后,抵押物價值不足擔保其債權的,借款人或抵押人應按貸款人的要求,補充新的抵押物作為擔?;蛱崆皻w還部分貸款額?! ‰p方認定該房地產(chǎn)價值 元(大寫 )?! 〖追?公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日抵押合同 篇5  抵押權人(以下簡稱甲方):  身份證號碼:  家庭地址:  聯(lián)系電話:  抵押人(以下簡稱乙方):  身份證號碼:  家庭地址:  
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