關(guān)于印發(fā)宣城市市區(qū)住宅物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知(20xx)--(編輯修改稿)
2025-04-05 21:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 紅古區(qū)除外)持有三級(jí)物業(yè)資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理工作?！短m州市物業(yè)管理?xiàng)l例》(20XX年12月30日蘭州市第十五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)二十八次會(huì)議通過(guò)，20XX年4月1日甘肅省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十二次會(huì)議批準(zhǔn))規(guī)定，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)助和監(jiān)督。城市社區(qū)、農(nóng)村村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開(kāi)展物業(yè)管理的相關(guān)工作。市政府《關(guān)于強(qiáng)化物業(yè)屬地管理推進(jìn)重心下移的實(shí)施意見(jiàn)》(蘭政發(fā)〔20XX〕162號(hào))要求，建立統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)負(fù)責(zé)、條塊融合、綜合協(xié)調(diào)的全時(shí)段、網(wǎng)格化物業(yè)管理體制，將物業(yè)管理工作納入縣區(qū)政府、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社會(huì)綜合管理體系建設(shè)，彌補(bǔ)歷史欠賬，創(chuàng)新管理模式，推進(jìn)重心下移，規(guī)范管理行為，及時(shí)化解物業(yè)管理領(lǐng)域矛盾問(wèn)題。 二、具體辦法 根據(jù)國(guó)務(wù)院和省政府有關(guān)規(guī)定，為了建立全市物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理長(zhǎng)效機(jī)制，充分發(fā)揮區(qū)價(jià)格主管部門(mén)的管理和監(jiān)督職能，充分發(fā)揮街道社區(qū)對(duì)業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主代表和物業(yè)企業(yè)的指導(dǎo)和監(jiān)督作用，市政府決定，向近郊四區(qū)(城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū))適當(dāng)下放物業(yè)收費(fèi)的管理職能，適當(dāng)提高物業(yè)企業(yè)申報(bào)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的條件，具體辦法如下： (一)已成立了業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)。街道和社區(qū)負(fù)責(zé)指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)企業(yè)簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》，監(jiān)督收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的形成是否公開(kāi)、透明，服務(wù)內(nèi)容是否到位?！段飿I(yè)服務(wù)合同》(復(fù)印件)報(bào)市、區(qū)價(jià)格主管部門(mén)作為資料備查。 (二)未成立業(yè)主委員會(huì)(含前期物業(yè))的小區(qū)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報(bào)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，實(shí)行區(qū)級(jí)初審、市級(jí)核定。 、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、服務(wù)內(nèi)容是否符合相關(guān)規(guī)定，提供的材料是否齊全，并提出具體初審意見(jiàn)。 (物業(yè)管理辦公室)負(fù)責(zé)監(jiān)督業(yè)主或業(yè)主代表與物業(yè)企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》、開(kāi)發(fā)企業(yè)與物業(yè)企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》是否合法合規(guī)，是否公開(kāi)透明，并提出是否同
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1