【文章內容簡介】 方：___________，身份證號碼：__________________________________　　身份證地址：_____________________________________________________　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________　　家庭電話：______________。手機：______________　　買方：___________，身份證號碼：__________________________________　　身份證地址：_____________________________________________________　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________　　家庭電話：______________。手機：______________　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：湖南省長沙市雨花區(qū) ___________________________________________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、相關物品清單等具體情況見附件一?！　〉诙l 房屋權屬情況　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________?！　?二)土地使用狀況　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金?！　?三)該房屋性質為商品房?！　?四)該房屋的抵押情況為未設定抵押?！　?五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。　　(六)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。　　第三條 成交價格和付款方式　　(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣710,(小寫)，柒拾壹萬元整(大寫)?！　∩鲜龇课輧r格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利?！　?二)買方付款方式如下：　　本合同簽訂后1日內，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉為第一批房款)（人民幣） 100, 元(小寫)， 壹拾萬 元整(大寫)，賣方把購房合同、房款發(fā)票、房屋鑰匙和相關物品交給買方，并同意買方入住裝修?！　≠I方協(xié)助賣方辦理完房產證(房產證交由買方保管）后批房款部分（人民幣） 400,(小寫)， 肆拾萬 元整(大寫)?！　≡摲课萦?0xx年產證、土地使用證）后3日內，買方向賣方支付最后一批房款部分（人民幣） 210,(小寫)，_貳拾壹萬 元整(大寫)?！　〉谒臈l 權屬轉移登記和戶口遷出　　(一)雙方同意，20xx年 月，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)?！　?二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過1個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息?！　?三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起15日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款千分之一的違約金。如逾期超過30日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并支付給買方房價總款5%的違約金。　　第五條 房屋產權及具體狀況的承諾　　賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任?！　≠u方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備保持良好的狀況。　　在房屋交付日以前發(fā)生的：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金?！　〉诹鶙l 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付定金和房款的一倍支付違約金，并賠償買方全部裝修款?！　〉谄邨l 稅、費相關規(guī)定　　本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：　　賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅。(2)城市建設維護稅。(3)教育費附加。(4)印花稅。(5)個人所得稅。(6)土地增值稅。(7)房地產交易服務費。(8)土地使用費。(9)中介服務費(如有)。(10)提前還款罰息(如有)。(11)提前還款短期貸款利息(如有)?！　≠I方需付稅費：(1)印花稅。(2)契稅。(3)產權登記費。(4)房地產交易服務費。(5)《房地產證》貼花?！　∑渌愘M由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費。(2)房地產買賣合同公證費(如有)。(3)評估費。(4)保險費(如有)。(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)　　因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。　　第八條 違約責任　　一、逾期交房責任　　除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理?！　∮馄谠?5日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　(2)逾期超過15日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金?！　《⒂馄诟犊钬熑巍　≠I方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：　　逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　?2)逾期超過15日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。　　第九條 不可抗力　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方?！　〉谑畻l 爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴?！　〉谑粭l 本合同主體　　1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人?！　?．乙方是______________、______________、______________、______________，共__________人，代表人是______________?！　〉谑l 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　『贤炗喨掌冢?0xx年____月____日通用版買賣合同9　　甲方(購買方)： 乙方(供應方)： 根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方自乙方處購買紅酒等相關產品(詳見：產品報價清單)，達成以下協(xié)議：　　第一條、合同標明物名稱、價格　　乙方根據本協(xié)議約定價格向甲方提供下列產品：(詳見：產品報價清單)　　協(xié)議中訂購產品為實時報價，乙方有義務將的價格調整信息　　第一時間通知甲方?！　〉诙l、產品質量　　乙方有義務保證所提供的產品質量應符合國家及行業(yè)相關標準。　　因產品本身的質量原因及乙方儲運不善等產生的問題，乙方需及時配合甲方調換。　　第三條、產品包裝 產品的包裝應符合國家規(guī)定和甲乙雙方約定，并且達到環(huán)保、安全和衛(wèi)生條件。　　第四條、產品的交付　　乙方或乙方委托的貨運代理人將產品運至雙方指定地點，甲方應派指定的收貨人即時對貨物數量、編碼、外觀、包裝、質量等情況進行檢驗，如有任何異議，會立即告知乙方，乙方需及時配合甲方妥善處理。驗收完畢后，甲方指定的收貨人應在送貨單上簽字蓋章，表示已經收貨?！　〖追叫鑼⒂媱澯昧堪磳嶋H需要提交乙方，乙方將按照甲方的計劃進行備貨，不能備齊的貨品，乙方應在甲方提出計劃的24小時內反饋?！　?如因產品不符合本協(xié)議約定質量標準外，甲方有權拒收?！　〉谖鍡l、 貨款的結算 甲乙雙方根據實際情況的不同采用如下貨款結算方式之一：　　 現(xiàn)款現(xiàn)貨結算(□是。 □不是)?！　?批結(□是。 □不是)，乙方按每批 件為一送貨單位向甲方供貨，次批貨 到時甲方向乙方支付當批次貨款。　　 甲方須按時結算貨款，不得延遲。本協(xié)議結束之日，乙方應結清所欠甲方樣品和批 次的39。所有貨款?！　〉诹鶙l、 知識產權及保密條款　　甲方有權自行使用乙方商標標識以及任何相關的文字和圖片資料。　　甲乙雙方對于本協(xié)議內容、以及在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方情況、產品信息、客戶資料、營銷計劃、管理方式等任何信息均負有保密義務。未經對方事先書面同意，不得以任何方式向　　第三方透露。　　甲乙雙方應保證其雇員、管理人員、代理人等接受本保密條款約束?！　”緟f(xié)議因任何原因終止或解除后，本保密條款持續(xù)有效?！　〉谄邨l、違約責任　　本協(xié)議簽訂后，雙方應遵循平等誠信的原則，全面履行各自在本協(xié)議項下的義務，任何一方不履行本協(xié)議或者履行本協(xié)議所約定的義務不符合約定，應當承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的全部損失?！　〖滓译p方中的任何一方因違反國家相關法律、法規(guī)或本協(xié)議約定而給　　第三方造成損失時，違約方應自行向　　第三方承擔全部法律責任?！　∫虿豢煽沽е氯魏我环轿茨苈男谢蛭茨苋柯男斜緟f(xié)議項下義務的，遇到不可抗力的一方應及時通知對方，可免除責任或延期履行本協(xié)議項下義務?！　〉诎藯l、協(xié)議的解除　　甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。　　發(fā)生下列情況之一的，守約方有權通知違約方解除協(xié)議，并要求違約方賠償其因此遭受的全部經濟損失：　　(1)一方明確聲明或以實際行動表示其將不履行本協(xié)議約定的主要義務?！　?2)一方違反本協(xié)議項下約定的義務?！　?3)一方嚴重違反本協(xié)議項下義務，導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的?！　〉诰艞l、爭議的解決 凡因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，任何一方均可向當地法院提起訴訟?！　〉谑畻l、附則　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力?！　”緟f(xié)議一式貳份，甲方乙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力?！　「剑寒a品報價清單　　甲方： 簽(字)章________年____月____日　　乙方： 簽(字)章________年____月____日通用版買賣合同10　　甲方(需貨方)：乙方(供貨方)：　　甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方向甲方承建的“”工程供貨事宜達成一致，特簽定本合同，共同遵守執(zhí)行?！　∫?、供貨情況供貨產品的名稱、品牌、規(guī)格及數量供貨產品(聯(lián)塑)牌C排水管、給水管、電線管等?！　《⒐┴洰a品價格以雙方確認的供貨產品價