【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 造，不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu)；乙方擅自拆改、裝修房屋及相關(guān)設(shè)施，或者改變租賃用途的，甲方有權(quán)單方解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用?！　『贤跐M或合同解除后，乙方不得破壞已裝修部分，應(yīng)將租賃房屋（包括裝修部分）無(wú)償交付給甲方?！　∫曳奖仨氁婪ń?jīng)營(yíng)，否則，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果；若因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；同時(shí)，甲方　　有權(quán)提前解除合同并沒(méi)收乙方的押金。　　下面是禁止活動(dòng)區(qū)域，為保證安全，乙方應(yīng)采取有效措施禁止幼兒園師生進(jìn)入。否則，由此造成的后果由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償?！　×?、違約責(zé)任　　在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失，違約方應(yīng)向守約方支付違約金__________________元。如有損失，違約方還應(yīng)另行按實(shí)際損失金額予以賠償?！　”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其它費(fèi)用等)均由違約方承擔(dān)。　　七、其他　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效?！　〖追剑篲____________________　　乙方：_____________________　　_______年_____月_____日　　租用幼兒園場(chǎng)地的合同4　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________　　第一租賃住房的基本情況　　：甲方出租給乙方的房屋位于__________________________________________。　?。赫麠潣鞘讓蛹澳蟼?cè)外部公共部分?！　。瑳](méi)有裝修過(guò)。　　，甲方對(duì)該房屋享有合法、完整的權(quán)利?！　〉诙l甲方提供房產(chǎn)證、土地證、身份證，乙方提供身份證。經(jīng)雙方核實(shí)后，所有副本僅用于本租約?！　〉谌龡l租賃期限和目的　?。航?jīng)營(yíng)開(kāi)辦幼兒園，經(jīng)營(yíng)教育、培訓(xùn)等相關(guān)事業(yè)?！　。菏?，自本合同生效之日起計(jì)算；租金從_____年_____月_____日起計(jì)算；裝修期自本合同生效之日起至_____年_____月_____日止。甲方免收租金，乙方按水電費(fèi)支付水電費(fèi)?！　?，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。　　，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)?！　〉谒臈l租金及支付方式　　，每?jī)赡?24個(gè)月)調(diào)整一次，調(diào)整幅度比月租金高10%?！　±篲____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金1000元/月；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金_______元/月；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間，租金________元/月；等等。　?。骸　》孔饷堪肽杲灰淮巍＜追绞湛顣r(shí)應(yīng)向乙方提供有效收據(jù)?！　〉谖鍡l租賃保證金　　乙方同意在本合同生效后，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)____________元，合同終止后，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方?！　〉诹鶙l租賃期間的39。相關(guān)費(fèi)用　　乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際使用中產(chǎn)生的自來(lái)水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)?！　〉谄邨l房屋維修、裝飾和使用　　，以保證乙方的用電需求。甲方保證供電、供水、供氣設(shè)施齊全、暢通。　　，甲方應(yīng)積極配合，騰出場(chǎng)地，創(chuàng)造有利條件?！　?，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)，并承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方自行裝修的裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修?！　〉诎藯l房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租　　，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意。　　，乙方可將租賃物業(yè)及裝修等設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)使用?！　〉诰艞l變更手續(xù)，賠償　　，乙方申請(qǐng)幼兒園相關(guān)證照時(shí)，如政府相關(guān)部門(mén)要求提供幼兒園營(yíng)業(yè)用房場(chǎng)地租賃協(xié)議，乙方本合同主體將變更為幼兒園(幼兒園名稱等事宜需經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn))，幼兒園將繼承乙方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)(除乙方主體變更為幼兒園外，本協(xié)議的其他內(nèi)容保持不變)，甲方對(duì)此無(wú)異議，并配合辦理變更本合同主體的手續(xù)。　　，乙方享有租賃范圍內(nèi)房屋裝修、裝修損失和運(yùn)營(yíng)損失的補(bǔ)償..　　第十條違約責(zé)任　?。阂环竭`反本合同約定的`義務(wù)、保證和承諾的，應(yīng)承擔(dān)給另一方造成的一切損失?！　　Ｈ缂追椒欠ㄗ兏蚪獬贤?，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金10萬(wàn)元；如合同不能履行，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的全部裝修及裝飾費(fèi)用損失、設(shè)計(jì)費(fèi)用損失、業(yè)務(wù)損失及訴訟費(fèi)，并賠償乙方品牌建設(shè)損失、人工費(fèi)用損失及商機(jī)損失10萬(wàn)元?！　?。如乙方非法變更或解除合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并要求乙方支付10萬(wàn)元違約金；如合同不能履行，乙方除賠償全部損失外，還應(yīng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元。　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　〉谑l本合同經(jīng)雙方簽字后生效。　　第十三條本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追剑篲____________________　　乙方：_____________________　　日期：_____________________　　租用幼兒園場(chǎng)地的合同5　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________________　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)旁（金橋大道5968