【文章內(nèi)容簡介】 戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔?！　∥?、特別約定　　甲方保證在辦理產(chǎn)權證時，產(chǎn)權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)?！　∥唇?jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)?！　∪缭趨f(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應予辦理?！　》慨a(chǎn)交付時有質(zhì)量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決?！　》慨a(chǎn)過戶給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權。　　甲方取得房產(chǎn)證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公正費用由乙方承擔。　　六、違約責任?！　”緟f(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。　　如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權證過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元?！　∪缂追缴米詫⒎课蒉D(zhuǎn)讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權，或有第三人主張該房屋產(chǎn)權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方?！　∪缫蛞曳讲话幢緟f(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔?！　”緟f(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協(xié)議，甲方按本條第二款賠償乙方?！　∫曳讲荒馨凑毡緟f(xié)議約定支付甲方指標轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項。　　雙方應誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金20萬元?！　∑?、其他約定?！　”緟f(xié)議雙方簽字之日起生效?！　”緟f(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑篲________乙方：_________　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇5　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：　　受讓方(乙方)：　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議并共同遵守?！　〉谝粭l 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況　　轉(zhuǎn)讓房屋位于憑祥市北環(huán)路原公牛哥美食城處，即“祥美華庭”住宅商品房開發(fā)在建中的內(nèi)部集資預約認購房屋壹套?！　∞D(zhuǎn)讓房屋建筑面積約130平方米，以建成后的實際面積為準?！　〖追揭雅c廣西祥美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了購房協(xié)議，并取得“祥美華庭”內(nèi)部購房預約書。　　第二條 上述房屋轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾萬元。為確保本協(xié)議的履行，該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時支付給甲方，待轉(zhuǎn)讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉(zhuǎn)讓費?！　〉谌龡l 乙方以甲方名義向開發(fā)商祥美公司交納貳萬元誠意金，《祥美華庭內(nèi)部購房預約書》的權利、義務轉(zhuǎn)由乙方享受和承擔。購房貸款及其他費用由乙方自己負擔，甲方負責配合辦理手續(xù)。　　第四條 確保交易安全的約定　　甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛或其他形式限制房屋權利?！　〖追揭颜鞯闷渌a(chǎn)權共有人或權利人同意轉(zhuǎn)讓?！　〖追剿峁┑南嚓P文件、身份資料真實、有效、齊全?！　〖追阶员緟f(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權利。　　乙方按時辦理支付轉(zhuǎn)讓費給甲方，并及時交納房款給相關部門，不得拖欠各種費用?！　〉谖鍡l 違約責任　　雙方按照購房預約書及本協(xié)議各自履行義務，甲方中途悔約的，雙倍返還定金。乙方中途悔約的，無權要求退還定金?！　∪绻慨a(chǎn)未能建成，又不能歸責于甲