【文章內容簡介】 議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打，未打的，按挑選1對待)：　　因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁?！　∫蚴┬斜竞贤l(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。　　二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規(guī)則?！　∪⒈竞贤皇絖__份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局?！　∷摹畏郊s定的其他事項：　　甲方(簽章)：____　　乙方(簽章)：___　　法定代表人：____　　法定代表人：______　　地址：_________　　地址：_________　　聯(lián)絡電話：_______　　聯(lián)絡電話：_______　　拜托代理人：_____　　拜托代理人：_____　　________年____月____日租賃門面房屋合同8　　本合同當事人:　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：　　一、租賃門面描述　　(縣)______________________________，該門面建筑面積共_______平方米?！　。骸　_______________________________________________________。　　二、租賃房屋用途　　?！　。涸谧赓U期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途?！　∪⒆赓U期限年月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為_____年。　　四、租金及支付方式　　第一年租金為人民幣______元(大寫)______________，租金支付方式現金支付。　　五、甲方的權利與義務　　?！　?。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方?；蛟谧赓U期內房租加價?！　。追讲坏脤λ鲎獾姆课菁胺课菟诜秶鷥鹊耐恋厥褂脵嘣O定抵押。　　，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施乙方應在租賃期滿后十五日內搬離?！　×?、乙方的權利與義務　　，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　。袡喔鶕I業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　。蜃赓U門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務由乙方自行承擔。　　?！　∑?、房屋使用要求和維修責任　　，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　　Ｒ蛞曳绞褂貌划敾虿缓侠硎褂?，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。　　，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責?！　。追叫枰獙υ摲课葸M行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。　　，必須事先通知甲方?！　“?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　【?、房屋返還時的狀態(tài)　　、乙方應在本合同的租期屆滿后的十五日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費。　　，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∈?、轉租、轉讓和交換　　，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意?！　。谵D租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。　　十一、合同的變更和解除　　，甲方有權解除合同：　　(1)未按約定期限交付租金，超過十五天以上的?！　?2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的?！　?4)從事非法經營及違法犯罪活動的?！　?，乙方有權解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過七天的?！　?3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的?！　?4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。　　，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。　　(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的39?！　?，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的?！　?2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！　?3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。　　(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。　　十二、違約責任及賠償　　，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失?！　?，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！　?，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！　∈?、其他條款　　，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印峻交于甲方?！　?、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金?！　。?、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　，一式兩份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　十四、其他約定　　租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變?！　〕鲎夥?甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________　　聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：______________________　　電話：__________________________電話：__________________________　　身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________　　產權證號：______________________代表人/代理人：_________________　　簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月____日租賃門面房屋合同9　　租方姓名（乙方）　　身份證號碼：　　電話：　　業(yè)主姓名（甲方）　　身份證號碼：　　電話：　　甲方同意將租給乙方?！　∽饨馂槊吭氯嗣駧旁８犊罘绞焦灿嬙??！　∽馄趶腳_______年____月____日至________年____月____日為止?！　∫曳皆诔凶馄诘乃㈦娪芯€電視、電話機其他使用均有乙方負擔，乙方不得在承租期內私自改造房屋結構，損壞房屋，不得私自轉租、轉借、出讓或作房產抵押等，不得將戶口遷入本地段，不得從事違法活動，否則甲方有權收回。如造成一切后果由乙方全部負責?！　〖追皆诔凶馄趦炔坏脽o故解除合同，如甲方違反合同造成乙方經濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權?！　”舅回撠熥赓U中介，不負一切經濟及其他任何責任，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。 本合同一式兩份，經雙方簽字后生效?！　‰姳矶葦担骸　∷韲崝担骸　》孔馓崆疤祛A付；　　退房提前天告知；　　水電設備押金元?！　∑渌马椉s定：　　甲方簽字：　　乙方簽字租賃門面房屋合同10　　甲方： (出租方)　　乙方： (承租方)　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：　　一、被租房屋為xxxxxxxx_________________________________________________間。　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。　　三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方?！　∷摹⒆赓U期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕?！　∥?、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關?！　×⒌昝娉鲎鈪f(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更　　在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。　　在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效?！　∑摺⒃诤贤男衅陂g，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責?！　“?、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償?！　【拧⒃诤贤?