【文章內容簡介】 依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金?！　〉谑臈l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑鍡l本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖追剑ê炚拢阂曳剑ê炚拢骸　『灱s日期：租賃工廠合同7　　出租方（以下簡稱甲方）：　　企業(yè)名稱：　　法人代表：　　聯(lián)系電話：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　代理人：　　電話：　　根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守?！　∫?、租賃標的　　房屋類型：廠房（磚混結構）　　位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號1幢　　建筑面積： 平方米　　二、租賃用途　　乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用?！　∫曳揭蛏a(chǎn)需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進行。　　三、租賃期限　　該房屋租賃期為 年，自 至 止?！　∽赓U期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權?！　∷?、租金　　該房屋的月租金為 元，年租金為 元整?！　∠戎Ц蹲饨鸷笫褂?，每次支付半年的租金。即 元整?！　∫曳讲荒馨醇s定支付租金，甲方有權收回房屋?！　∥濉㈦p方的權利和責任　　租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產(chǎn)稅等?！　∽赓U期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電（總容量為 ）暢通，供乙方使用?！　∽赓U期內，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營?！　∫曳奖仨毎醇s定及時支付房租?！　∫曳讲坏美米赓U房從事違法活動?！　∽赓U期內，乙方自行承擔水、電費（含 的增容費用，每月為1320元）等正常經(jīng)營性費用?！　×?、其他約不定期事項　　因地震、戰(zhàn)爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。　　租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租?！　∽赓U期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。　　七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權從所在地法院起訴?！　“恕⒈竞贤皇蕉?，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效?！　〖追剑ㄉw章）： 乙方（蓋章）：　　代表簽字：代表簽字：　　簽約日期：簽約日期：租賃工廠合同8　　甲方：　　乙方：　　為充分發(fā)揮工廠的資源優(yōu)勢，本著公平公正的原則，經(jīng)雙協(xié)商一致，甲方將工廠使用權和經(jīng)營權有償出租給乙方租賃經(jīng)營。為規(guī)范經(jīng)營行為，明確雙方權利和義務，特簽訂本租賃合同書?！　∫?、出租方式　　甲方有償將工廠生產(chǎn)和辦公區(qū)的有效資產(chǎn)出租給乙方租賃經(jīng)營?！　∫曳胶戏ā⒂行?、有效經(jīng)營工廠?！　《⒊鲎馄谙蕖　〕鲎馄跒? 年，自 年 月 日至 年 月日。租賃期滿后，根據(jù)雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同?！　∪?、合同事宜　　 廠的經(jīng)營權、場地使用權（包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和廠房現(xiàn)有生產(chǎn)設施、設備等資產(chǎn)，以及各種 生產(chǎn)經(jīng)營的證照）給乙方經(jīng)營使用?！　?、法規(guī)的前提下，正常合法經(jīng)營工廠。　　3. 工廠年租金 萬元／年（大寫 萬元）?！　。褐鹉赀M行結算　?、疟竞贤炗喓笠曳皆谄呷諆冉o甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及時出具相應的`發(fā)票?！　、葡乱荒甓茸饨穑谧馄谀隄M一年前七日內給甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及時出具相應的發(fā)票?！　?，為充分體現(xiàn)互惠互利、共同發(fā)展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基礎上逐年遞增 %?！　∷?、甲方的權利和義務　　。　　、合規(guī)，并提出整改意見。若乙方經(jīng)營活動違反國家法律、法規(guī)和當?shù)卣?guī)定或銷售質量不合格的產(chǎn)品，經(jīng)甲方建議后仍不整改，甲方有權提前解除合同，并不承擔違約責任?！　?，將工廠企業(yè)法人變更為乙方指定人員。　　、用水的正常供應?！　??！　?，與乙方無關?！　?，與乙方無關。　　五、乙方的權利和義務　　，乙方對 廠租賃資產(chǎn)擁有經(jīng)營權、使用權，并依法經(jīng)營?！　? 廠在租賃期間內合法續(xù)存，營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責按照相關規(guī)定按時辦理 廠各種證照的年檢和換證工作，乙方承擔所需的費用，甲方積極配合。租賃期間若營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證等各種證照未能年檢、續(xù)展，則乙方承擔全部責任，并向甲方賠償相應經(jīng)濟損失。　　，乙方不得申請工廠解散或破產(chǎn)?！　?，乙方應按操作規(guī)程合理使用設備，定期保養(yǎng)和檢修，并做好其他租賃資產(chǎn)的維護，并承擔費用，不允許機械設備帶病運行和違章操作?！　。曳讲坏锰幣Z工廠的租賃資產(chǎn)；不經(jīng)甲方同意不得將工廠資產(chǎn)進行抵押、質押、擔保，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方承擔由此對甲方造成的所有損失。　　，乙方不再續(xù)簽延期租賃合同時應對工廠機械設備和設施進行維修和檢修，達到租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。若造成機械設備和設施的損壞或破壞，乙方應對甲方予以經(jīng)濟補償。　　，于甲方無關?！　?，與甲方無關?！　。追饺衾^續(xù)出租，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產(chǎn)的連續(xù)性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承租?！　?，乙方不得將工廠進行轉租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。　　，負責廠區(qū)的防火及生產(chǎn)安全，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作。租賃期間發(fā)生消防及安全生產(chǎn)事故與甲方無關，一切責任及損失由乙方承擔。　　，生產(chǎn)期間必須嚴格按照環(huán)保要求污染物達到國家排放標準，并承擔排污費用。若發(fā)生環(huán)境污染事故，則由乙方承擔一切責任及損失?！　×?、其他事宜　　，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術監(jiān)督、環(huán)保、安檢等部門的檢查?！　?、防盜、防火及人身安全等全部責任均由乙方負責，非因甲方過錯引起的一切安全責任概由乙方承擔。　　，乙方購臵的設備和投資形成的不動產(chǎn)所有權屬于乙方。乙方投資形成的設備和不動產(chǎn)在租賃期滿后　　不再續(xù)簽時乙方自行處理?！　?，乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用，如：原料費、人員工資、維修、檢驗費、排污費、水、電等經(jīng)營費用均由乙方承擔?！　?，如遇國家重大政策的調整，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應提前一個月通知乙方，終止合同。終止合同后甲方應按時長及時退還剩余租金給乙方，并共同處理一切事宜。甲方不承擔違約責任。　　七、違約責任：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不一致可在合同簽訂地法院訴訟。　　八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定?！　【?、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字、蓋章后生效，有效期為20xx年6月 日至20xx年6月 日。　　附：　　　　　　甲方： 乙方：　　甲方法人代表： 乙方法人代表：　　甲方委托代理人：乙方委托代理人：租賃工廠合同9　　出租方：(簡稱甲方)　　承租方：(簡稱乙方)　　為明確雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l、租賃標的及用途　　甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用?！　〉诙l、租賃期限　　兩年，從 年 月 日起到 年 月 日止。　　第三條、租金交納和房屋維修　　經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內交清剩余的50%?！　〖追綄Τ鲎獾姆课荼ＷC不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源?！　〕霈F(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谒臈l、租賃雙方的變更　　如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〖追匠鍪鄯课蓓氃谌齻€月前書面通知乙方，在同等條、件下，乙方有優(yōu)先購買權。　　乙方需要與第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。　　第五條、違約責任　　甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。　　甲方未履行第三條、約定的有關條、款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方?！　〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費用，乙方有權拒付?！　∫曳接馄诮桓蹲饨穑此纷饨鸬?%，向甲方交付違約金?！　∫曳饺绮焕m(xù)租，必須提前三個月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權。租金每年提前一個月交清?！　〉诹鶙l、免責條件　　因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　∫蚴?