【文章內(nèi)容簡介】 電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修?！　“?、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決?！　【?、違約責(zé)任　　１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 （自違約之日起三十天內(nèi)付清）。　?。玻竞贤Ш螅绻追竭`約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），（自違約之日起三十天內(nèi)付清）?！　。常粷M半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∈弧⒁曳叫枰惭b電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋?！　∈⒓追揭崖暶鞅竞贤笜?biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計扣房租?！　∈摹?zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：　　1. 提請 仲裁委員會仲裁?！　?. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∈濉⒈竞贤皇絻煞?。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。　　甲方： 乙方：　　代表： 代表：　　電話：電話：　　年 月 日年 月 日公司租房合同8　　出租方（甲方） 電話： 地址：　　承租方（乙方） 電話： 地址：　　甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：　　第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積 平方米?！　〉诙l 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。　　第三條 租金和租金交納方式：　　1。租金為 ，即每月租金為人民幣 元（大寫 元整 ），乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增。　　2。房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為2XX年 月 日。　　第四條 物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法：　　1。 物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為 元/O：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用；　　2。 水電費(fèi)（含公攤）由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用；　　3。 電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請并繳納費(fèi)用；　　4。 維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉谖鍡l 雙方的權(quán)利與義務(wù)：　　1。甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。　　2。 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。　　3。 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知，合同方能終止。　　4。 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋?！　?。 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?！　?。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。　　7。 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營。　　第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意?！　〉谄邨l 免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑追剑? 承租方（乙方）　　簽字（蓋章） 簽字（蓋章）　　簽定時間：公司租房合同9　　出租單位 以下簡稱甲方　　承租單位 以下簡稱乙方　　為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商秠訂立本合同以便共同遵守?！　∫?、 房屋租賃的位置用及用途 位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________。　　二、 租期共一年矠卑時間及交款方式如下 從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______號交下季度租金?！　∪?、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為 元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用每月末公司派人抄表軠每月 號前交清當(dāng)期電費(fèi)?！　∷摹⒓追叫杼峁┮曳阶怨舅璧氖掷m(xù)?！　∥?、乙方有違約責(zé)任　　 乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還?！　?乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外還應(yīng)償付年租金的20%的違約金?！　?乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關(guān)工作盠自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失?！　?乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資?！　?乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例苠發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。　　 乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān)?！　?消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理?！　×?、 租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理?！　∑?、 不可抗力合同期內(nèi)苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔(dān)責(zé)任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方?！　“恕?租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修?！　【拧⑵渌　∽赓U期間苠國家征地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止 乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實(shí)日期為限返還剩余租金及押金。合同期內(nèi)苠鱙政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷押金退還乙方。　　租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同規(guī)定的租賃期屆滿時姠方應(yīng)無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。 本合同中如有未盡事宜篠經(jīng)雙方協(xié)商峠出補(bǔ)充規(guī)定無充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛鎧通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成提請有管轄權(quán)人民法院裁決?！　〕鲎夥剑?求租方：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　年 月 日 年 月 日公司租房合同10　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜訂立本合同。　　第一條 房屋基本情況：　　甲方所出租房屋坐落于，建筑面積為 平方米，使用面積 平方米，房產(chǎn)證號為： ?！　〉诙l 租賃期限及其租金支付等　　租賃期限自年月月日止?！　∽饨鹬Ц叮骸　?1)房屋不含稅租金為￥元/月(大寫： )。租賃期間內(nèi)租金不變。租金按為一期結(jié)算一次，由乙方于每期前天內(nèi)以轉(zhuǎn)賬(現(xiàn)金)形式支付給甲方?！　?2)房屋租金為￥ 元/月(大寫： )，房屋物業(yè)費(fèi)為￥ 元/月(大寫： )，共計￥_______元/月(大寫： )。因?yàn)樽赓U產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。租賃期間內(nèi)租金、物業(yè)費(fèi)不變。 租金、物業(yè)費(fèi)按 為一期結(jié)算一次，由乙方于每期前 天內(nèi)以轉(zhuǎn)賬(現(xiàn)金)形式支付給甲方?！　?3)房屋押金為￥元整(大寫： ),房屋押金在合同終止物業(yè)交割完畢后三日內(nèi)由甲方一次性退還給乙方?！　〉谌龡l 甲方于本合同簽訂當(dāng)日將房屋交付給乙方，同時同意乙方在不改變該房屋的主體結(jié)構(gòu)的情況下可以對該房屋進(jìn)行裝修。　　第四條 房屋租賃期間乙方除租金之外應(yīng)交納的費(fèi)用： 。　　第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)：　　甲方保證對該房屋具有完全所有權(quán)，無債權(quán)債務(wù)糾紛等問題，甲方保證出租行為的合法性，否則，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此而受到的全部經(jīng)濟(jì)損失?！　≡诒竞贤凶馄趦?nèi)，租賃房屋發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響本租賃合同的效力，并且甲方出賣租賃房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。否則，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此而受到的全部經(jīng)濟(jì)損失?！　〖追奖ＷC該房屋水電暖管道設(shè)施使用功能的正常，確保乙方正常營業(yè)。甲方負(fù)責(zé)該房屋的維修養(yǎng)護(hù)。發(fā)生維修事宜時，甲方應(yīng)自接到乙方維修通知時起24小時內(nèi)維修完畢?！　‘?dāng)由甲方收取或者代收本合同第四條約定的費(fèi)用時，甲方應(yīng)在收取費(fèi)用的同時向乙方提供正規(guī)票據(jù)，否則乙方有延期給付該項(xiàng)費(fèi)用的權(quán)利?！　〉诹鶙l 乙方權(quán)利和義務(wù)：　　不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)?！　〔坏美米赓U房屋進(jìn)行非法活動及非法經(jīng)營?！　圩o(hù)承租房屋的公共設(shè)施，如有損壞，照價賠償?！　∫曳揭蛱厥馇闆r須終止合同時、須在15天內(nèi)通知甲方協(xié)商解決?！　”竞贤狡诤笤谕葪l件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　∽赓U期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)租后乙方應(yīng)通知甲方?！　〉谄邨l 續(xù)租：