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正文內(nèi)容

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同范本(編輯修改稿)

2025-04-05 13:44 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】   乙方:身份證: 住所:  根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,充分協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)及上蓋房屋所有權(quán)(以下將宅基地及上蓋房屋通稱(chēng)為“房地產(chǎn)”)的事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。  一、房地產(chǎn)的情況 ?。ㄒ唬┘追酵鈱⑽挥? 面積為 平方米的宅基地土地使用權(quán)(土地宗地圖見(jiàn)附件)及上蓋房屋(建筑面積為 ,房屋平面圖見(jiàn)附件)有償轉(zhuǎn)讓給乙方?! 。ǘ┰撜厮泥徶粒骸 |鄰: 、 西  鄰: 、 南鄰: 、 北鄰: 。 (三)該宅基地的土地證號(hào)  為 ;該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號(hào)為 ?! 《⑥D(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)格 ?。ㄒ唬┺D(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě):)。 ?。ǘ└犊罘绞剑??! ∪?、辦理登記過(guò)戶手續(xù)  本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),甲方應(yīng)辦理完畢所有的過(guò)戶手續(xù)?! ∷?、房地產(chǎn)交接  甲、乙雙方同意于年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用?! ∥濉?quán)利保證約定 ?。ㄒ唬┘追奖WC其為該宅基地的合法使用權(quán)人及上蓋房屋的所有權(quán)人。 ?。ǘ┘追奖WC:房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制(包括抵押等),若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。 ?。ㄈ┘追酱_認(rèn):該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃?! 。ㄋ模┺D(zhuǎn)讓后,在宅基地使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)?! ×?、稅務(wù)承擔(dān)  辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)?! ∑?、違約責(zé)任 ?。ㄒ唬┘追骄芙^轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的,視為甲方違約,本合同即告解除,甲方應(yīng)在違約之日起七日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方的費(fèi)用(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、訂金等等),并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失?! ∪艚?jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算,則以人民幣 元作為違約金?! 。ǘ┍緟f(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權(quán)及上蓋房屋的所有權(quán)、使用權(quán),造成乙方損失的,甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。若經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算,則以人民幣 元作為違約金?! 。ㄈ┮曳骄芙^受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉(zhuǎn)讓款時(shí),視為乙方違約,本合同即告解除,乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。若經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算,則以人民幣 元作為違約金。甲方已經(jīng)收取的乙方的費(fèi)用(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、訂金等等)應(yīng)退還給乙方。  八、爭(zhēng)議解決方法  本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴?! 【拧⒏絼t ?。ㄒ唬┍緟f(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力?! 。ǘ┍緟f(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。  甲 方: 身份證: 簽訂日期:農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同范本6  甲方: ,身份證號(hào)碼: , 乙方: ,身份證號(hào)碼: ,  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著自愿、平等、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則下,達(dá)成如下協(xié)議:  一、甲方將位于的土地總計(jì)面積平方米( 平方米)的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 元整。該土地長(zhǎng) 米,寬米。東鄰 ,西鄰 ,南至 ,北鄰?! 《?、甲方對(duì)上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé),若存在虛假不實(shí)情況,則視為違約?! ∪?、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無(wú)限期(即乙方永久使用)?! ∷摹⒏犊罘绞剑阂曳接谀?月 日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。  五、轉(zhuǎn)讓方式:甲方于年 月 日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用。交付使用后,甲方不得干涉乙方對(duì)上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過(guò)程中,如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時(shí),甲方須無(wú)償提供協(xié)助?! ×⒓滓译p方在協(xié)議履行期間,土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔(dān)?! ∑摺⑦`約責(zé)任:協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)按照協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺(jué)履行。如果一方違約,應(yīng)賠償對(duì)方一切損失。  八、本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,做出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?! 【拧⒈緟f(xié)議是雙方真實(shí)意識(shí)表示,雙方簽字并按手印后即時(shí)生效?! ∈?、本協(xié)議壹式貳份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)壹份?! 〖追剑ê炞郑阂曳剑ê炞郑? 日期:年 月 日 日期:年 月 日農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同范本7  賣(mài)方:  身份證號(hào)碼  地址:  買(mǎi)方:  身份證號(hào)碼  地址:  買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)事宜,達(dá)成如下協(xié)議?! 〉谝粭l   《土地使用證》號(hào):  地號(hào):  土地使用權(quán)面積:  (其他信息詳見(jiàn)《土地使用證》)  賣(mài)方在其上建有工業(yè)廠房,并辦
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