【文章內(nèi)容簡介】 施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金?！　∽赓U期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金?！　〉谑l 違約責(zé)任　　租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同?！　∫曳缴米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　〉谑臈l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第十五條 其他約定　　(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：　　(1)水表現(xiàn)為： 度。(2)電表現(xiàn)為： 度。(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可?！　?二)甲方提供相應(yīng)的說明及手冊：　　(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份)。(2)住宅使用說明書(1份)。(3)業(yè)主手冊(1份)?！　?4)生活指南(1份)。(5)家用燃?xì)獠膳?熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)?！　?三)甲方提供給乙方物品如下：　　(1)入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進鑰匙把?！　?2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個、大床()一張、小床()一張、圓凳4個、小凳2個?！　?3)租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方?！　?四)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式?！　〉谑鶙l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑邨l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　甲 方(簽章)：乙方(簽章)： 開戶銀行：聯(lián)系電話：　　賬戶：地址：　　聯(lián)系電話： 居住人聯(lián)系電話：　　簽訂時間： 20xx年___月___日 20xx 年___月___日房屋租賃合同 篇6　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《南京市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：　　一 、出租房屋基本情況　　出租房屋坐落于 區(qū) ，房屋所有權(quán)證號房屋（套、間），建筑面積方米，房屋用途為。　　二、租賃期限　　2租賃期限自年月月　　2租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前日通知甲方?！　≡谕葪l件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。　　三、租賃用途　　3甲方將房屋出租給乙方作　　3乙方不得擅自改變租賃房屋使用用途。若需改變，須事先經(jīng)甲方　　書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)?！　∷摹⒎课莸慕桓逗头颠€　　甲方應(yīng)于□合同簽訂之日起內(nèi)□收到首次租金之日起____日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方；　　乙方應(yīng)于租賃期滿之日起 日內(nèi)將租賃房屋返還甲方?！　∥濉⒆饨鸺爸Ц斗绞健　?該房屋租金為每月人民幣：元；　　5該房屋租金支付方式如下：?！　×?、其他費用　　6租賃期間下列費用中的　?、俜课葑赓U稅、費；　?、谒M；　?、垭娰M；　?、苊簹赓M；　　⑤電話費；　?、抻芯€電視費；　?、呶飿I(yè)管理費；　?、嗥渌??！　?甲方于簽約時收取乙方人民幣（大寫）作為租賃保證金，為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費用的擔(dān)保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞，且不欠有關(guān)費用，則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金（不計利息），否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將余額退還給乙方?！　∑摺⑿蘅権?zé)任　　7甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證正常使用房屋，不得故意損壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施?！　?乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修繕，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：乙方可用修繕費抵消租金。　　7因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償?！　?使用中乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書面同意，須按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余價值按下列約定處理：　　乙方恢復(fù)房屋原狀，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)；　　維持現(xiàn)狀，增加的附屬設(shè)施、裝修的剩余價值歸甲方所有；　　7因不可抗力，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　“?、轉(zhuǎn)租的約定　　8乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。若需轉(zhuǎn)租，須事先經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租合同的`終止日期不得超過本合同終止日期?！　【?、合同終止　　9遇有下列情形之一本合同終止：　?。?） 因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的?！　。?） 征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的?！　?一方因故要求提前終止合同的，需提前經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同?！　∈?、違約責(zé)任　　10在租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：　?。?）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；　　（2）擅自改變房屋用途，損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的；　?。?）利用承租房屋進行非法活動的；　?。?）連續(xù)拖欠租金 月以上的；　　10甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。?）甲方未按合同約定向乙方提供房屋；　?。?）甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，致使房屋嚴(yán)重影響乙方使用的；　　（3） ?！　?0租賃期限內(nèi)，乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期租金%，承擔(dān)違約責(zé)任?！　?0租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同61條的約定交納有關(guān)費用，導(dǎo)致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任?！　?0租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原月租金%的違約金?！　?0租賃期限