【文章內(nèi)容簡介】 地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　20 年 月 日　　房屋居間合同 篇5　　編號：______________　　簽訂地點(diǎn)：__________________________________________　　簽訂時間：__________________________________________　　合同雙方當(dāng)事人：____________________________________　　委托人甲（出租人）：________________________________　　地址：______________________________________________　　郵政編碼：__________________________________________　　：____________________　?。?__________________________　　聯(lián)系電話：__________________________________________　　委托代理人：________________________________________　　聯(lián)系電話：__________________________________________　　地址：______________________________________________　　郵政編碼：__________________________________________　　委托人乙（承租人）：________________________________　　姓名：________________________　　國籍：______________　　　　地址：______________________________________________　　郵政編碼：__________________________________________　　聯(lián)系電話：__________________________________________　　　　姓名：______________________________________________　　國籍：______________________________________________　　地址：______________________________________________　　郵政編碼：__________________________________________　　聯(lián)系電話：__________________________________________　　居間人：____________________________________________　　注冊地址：__________________________________________　　郵政編碼：__________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________　　法定代表人：________________________________________　　聯(lián)系電話：__________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 合同標(biāo)的　　委托人甲的房屋坐落于___________市_________區(qū)___________ 路_______號_______棟_______單元____室，共_____套， 其設(shè)計結(jié)構(gòu)為__________________，總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為___________ ， 房產(chǎn)證號_____________，房屋落成時間為________年____月?！　∑渌闆r______________________________________ ?！　∥腥艘覍ι鲜龇课萸闆r已充分了解，并作了實(shí)地勘察。　　第二條 委托人甲對居間人的委托事項(xiàng)（與委托書內(nèi)容相同見附件1）　　1．為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲?！　?．_________________________________________________　　3．_________________________________________________　　第三條 委托人乙對居間人的委托事項(xiàng)（同委托書內(nèi)容，見附件2）　　1．委托人乙欲在__________市__________區(qū)__________________地段承租___________房屋____套，面積為_________平方米?！　∥芯娱g人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的?！　?．____________________________?！　?．____________________________?！　〉谒臈l 居間人完成委托任務(wù)的報酬　　居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人____雙方自愿選擇下列第____ 種方式向居間人支付報酬：　　1．按合同標(biāo)的_________％的比例支付（具體數(shù)額為小寫：___________ 、 ________大寫：_________），其中委托人甲____％（具體數(shù)額為：小寫____ 、大寫____ ），委托人乙_________％，（具體數(shù)額為：小寫________ 、大寫________________）。　　交付傭金的具體時間：_________________ ?！　〗桓斗绞剑篲_________________。　　2．委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________________ 。其中，委托人甲：小寫__________ 、大寫_________________元，委托人乙：小寫___________元、大寫_________________元?！　〗桓秱蚪鸬木唧w時間__________________?！　〗桓斗绞剑篲________________________________________________?！　〉谖鍡l 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費(fèi)用。　　1．一次性向居間人支付人民幣__________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)__________％?！　?．根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)___________％?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　1．居間人有下列行為之一的屬于違約：　?。?）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；　?。?）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；　?。?）干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的?！　。?）居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償?！　?．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：　?。?）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；　?。?）相互或與他人串通，損害 居間人利益的；　?。?）未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的；　?。?）委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：　　1．已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；　　2．按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；　　3．按照本合同標(biāo)的物總價款的___________％賠償于居間人?！　?．___________________________________________ 。　　第七條 本合同解除的條件　　1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；　　2．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；　　3．在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；　　4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在___________天內(nèi)仍未履行；　　5．當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。　　第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：　　1．提交__________________仲裁委員會仲裁；　　2．依法向人民法院起訴。　　第九條 其他約定事項(xiàng)：_________________________________________　　第十條 合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑粭l 本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，備案一份?！　∥腥思祝篲_______________　　簽章：____________________　　委托人乙：________________　　簽章：____________________　　居間人簽章：______________　　經(jīng)辦人簽章：______________　　__________年_____月_____日　　青島市房屋租賃居間合同說明　　一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示本，供當(dāng)事人約定采用?！　《?、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當(dāng)事人雙方的39。委托，將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當(dāng)事人；委托人乙，是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人。　　三、本合同有關(guān)房屋租賃的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)（可以提供合理化建議）；居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫?！　∷摹氖戮娱g活動的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員?！　∥?、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利?！　×?、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！　∑?、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先?！　“?