【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 屋租賃期屆滿后三日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議?！　》课葑赓U期間，乙方有違反合同中第六條第1款規(guī)定的情況，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！　〉谑畻l：免責(zé)條件　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　甲乙雙方協(xié)商一致的；　　不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；　　依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；　　依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。　　第十一條：其他約定　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。，與本合同具有同等法律效力?！　〖?、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?！　”竞贤B同附件壹式叁份，甲方壹份乙方貳份，具有同等法律效力?！　〖追剑阂曳剑骸　∩矸葑C號(hào)：身份證號(hào)：　　電話：電話：　　地址：地址：代表人：代表人：　　時(shí)間：________年____月____日時(shí)間：________年____月____日　　附件：物業(yè)驗(yàn)收單　　裝修情況：　　※地面：木地板地磚水泥地其他：　　※墻面：木墻裙壁紙立邦漆彩噴其他：乳膠漆　　※窗：鋁合金塑鋼鐵窗　　※門：防盜門品牌：無(wú)　　固定設(shè)施：　?。骸　。骸　。骸　∷恚罕頂?shù)：電表：表數(shù)：　?。杭追胶炞郑阂曳胶炞郑骸　r(shí)間：________年____月____日時(shí)間：________年____月____日房屋出租合同 篇8　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途　　房屋座落 、面積 平方米、結(jié)構(gòu) 、用途 ?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期共兩年，出租方從 年 月 日起將出租房交付承租方使用，至 年 月 日收回?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限　　出租房屋季租金肆萬(wàn)伍仟元，租期租金總額叁拾陸萬(wàn)元。承租方將租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式，分別于合同期內(nèi)每季度第一個(gè)月的5號(hào)前將本季度房租肆萬(wàn)伍仟元一次性付清給出租方。　　第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕?lè)课菔浅鲎夥降牧x務(wù)。出租方對(duì)房屋應(yīng)每隔一定時(shí)間認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。　　出租方維修房屋時(shí)，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谖鍡l 出租方和承租方的變更　　在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〕鲎夥匠鲑u房屋，須在3個(gè)月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　〕凶夥綄⒆庥梅课蒉D(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的書(shū)面同意并重新簽訂房屋租賃合同?！　『贤瑢脻M，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)?！　〉诹鶙l 合同終止　　承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋?！　〕凶夥缴米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。　　承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的?！　〕凶夥酵锨纷饨?或水、電費(fèi))累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的?！　〕凶夥缴米愿淖冮T窗及房屋結(jié)構(gòu)的?！　〕凶夥皆谧馄趦?nèi)，自行負(fù)責(zé)裝修、經(jīng)營(yíng)、安全、防火、環(huán)保等一切事宜，并按期據(jù)實(shí)交納門前三包費(fèi)，垃圾處理費(fèi)等公共服務(wù)性費(fèi)用。　　承租期滿或合同終止，承租方自行裝修、經(jīng)營(yíng)等設(shè)施設(shè)備按能帶走即帶走的原則處理，出租方一概不予補(bǔ)助或補(bǔ)償?！　∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谄?違約責(zé)任　　出租方未按合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付一定的違約金?！　〕鲎夥轿窗磿r(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付一定的違約金?！　〕凶夥接馄诮桓蹲饨鸬?，除仍應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金伍百元。　　承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　畏缴米蕴崆敖K止合同，如由此造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失?！　〉诎藯l 免責(zé)條件　　經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∽赓U期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除?！　〉诰艞l 爭(zhēng)議的解決方式　　合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商和解，也可向廬陽(yáng)區(qū)合同爭(zhēng)議行政調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，和解或調(diào)解不成的，雙方同意選擇：　　向廬陽(yáng)區(qū)人民法院起訴?！　〉谑畻l 其它約定事項(xiàng)　　承租方應(yīng)交租賃保證金壹萬(wàn)元，期滿退還?！　『贤趦?nèi)發(fā)生的水、電費(fèi)，由承租方據(jù)實(shí)按出租方要求交納?！　〕凶夥饺邕`反合同有交條款，出租方有權(quán)采取包括斷電在內(nèi)的相關(guān)措施?！　『戏适谢虺鲎夥饺鐚?duì)房屋作整體拆除，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方安裝的電動(dòng)伸縮門等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有?！　〕凶夥綗o(wú)償提供兩間房間供駕駛員休息。　　第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇絻煞?，合同雙方各執(zhí)壹份，合同副本壹份，送合肥市房地產(chǎn)管理局備案?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋出租合同 篇9　　出租方(甲方)：　　法定代表人：　　地址：　　承租方(乙方)：　　法定代表人：　　地址：　　甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 租賃物　　 本合同租賃物為 號(hào) 共計(jì) 平方米(建筑面積)的房屋、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場(chǎng)地。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一?！　?本合同租賃物的房屋共計(jì) 層，其中一層面積 平方米、負(fù)一層面積 平方米(以雙方共同測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。詳見(jiàn)租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二?！　?本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、有線電話預(yù)留線路、自動(dòng)扶梯(2臺(tái))、貨梯(一臺(tái)，甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中央空調(diào)等。具體見(jiàn)甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。　　 本合同租賃物的附屬場(chǎng)地包括租賃物部份頂部及外立面的商場(chǎng)店招位、廣告位、停車位，以及門前場(chǎng)地、員工通道等。詳見(jiàn)附屬場(chǎng)地清單及分界圖，該附屬場(chǎng)地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。　　 甲方應(yīng)在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時(shí)應(yīng)簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細(xì)狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诙l 租賃期限　　 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。　　 為利于乙方的裝修等開(kāi)業(yè)籌備工作，甲方提供 月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費(fèi)，并且保證水電等的供應(yīng)，乙方承擔(dān)裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費(fèi)用。　　 優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月，書(shū)面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場(chǎng)。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。　　 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利?！　?撤離期。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同，乙方應(yīng)在約定的撤離日后15日內(nèi)撤出