【文章內容簡介】 內，甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　∽赓U期內，乙方應保證遵守法律法規(guī)的`規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，在使用房屋過程中應注意防火、防盜等，杜絕安全事故的發(fā)生。　　租賃期內，乙方應按甲方規(guī)定安全用電，未經(jīng)甲方書面同意不得改變、加裝線路。否則因此引起的安全事故或者造成乙方和第三人的人身、財產的損失，由乙方自行負責賠償并承擔相應法律責任?！　∑?、房屋維護及維修　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方在租賃期間不得對房屋進行裝修?！　∽赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方，由甲方進行維修，費用由甲方承擔。　　如應乙方原因造成房屋及其附屬物品、設備設施損壞，乙方應照價賠償或恢復原狀?！　“?、轉租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任?！　【?、合同解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：　　3。遲延交付房屋達 日的?！　?。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　?。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　4。不按照約定支付租金達 日的?！　?。欠繳各項費用達 元的?！　?。擅自改變房屋用途的?！　?。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的?！　?。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?。　?。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　4。擅自將房屋轉租給第三人的?！　?。房屋的居住人數(shù)超過合同約定的最大居住人數(shù)的?！　∑渌ǘǖ暮贤獬樾巍！　∈?、不可抗力　　因不可抗力或其它不可歸責于雙方的原因（如：政府政策變更等）致使簽訂本合同的目的無法實現(xiàn)，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任?！　≡诒竞贤赓U期內，如政府對租賃物物進行征用、拆遷，合同自行終止，甲乙雙方互不追究因此造成的經(jīng)濟損失。　　因不可抗力導致合同終止，租金按實際使用時間計算。甲方有義務無息退還租金余額給乙方，甲乙雙方互不追究因此造成的經(jīng)濟損失?！　∈?、租賃物返還　　本合同提前終止或租賃期限屆滿，甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日后的20日內搬出租賃物，并將租賃物返還給甲方?！　∈?、違約責任　　甲乙雙方應遵守本合同約定，如一方違約，違約方應賠償因違約給守約方造成的損失?！　∽赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，并向對方支付違約金 元?！　〖追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金?！　∈?、通知與送達　　甲乙雙方約定以下地址為法律、訴訟等相關文書的通訊地址：　　甲方：　　乙方：　　一方變更通知與送達地址的，應以書面形式通知對方；否則，視為未變更。　　一方按照上述通知與送達寄送法律文書的，發(fā)出后5日即視為送達?！　∈?、合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　∈?、簽字及生效　　本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　”竞贤Ш螅p方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　甲方： 乙方：　　委托代理人：　　年 月 日年 月 日出租租房合同 篇4　　本租賃合同（“合同”）由下列雙方于_____年_____月_____日簽訂：　　出租方：___________ （甲方）　　法定代表人：________________　　注冊地址： _________________　　郵政編碼：__________________　　電話：______________________　　傳真：______________________　　承租方： ____________（乙方）　　法定代表人：________________　　注冊地址：__________________　　郵政編碼：__________________　　電話：______________________　　傳真：______________________　　甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協(xié)議?！　∫?、租賃標的及面積　　租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米；　　甲方保證：　?。?）其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務；　?。?）租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定，且不存在違法建筑情形；　　（3）租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制（包括但不限于司法機關和行政限制），也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人?！　《⒆赓U用途　　乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________ ?！　∪?、租賃期限　　甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進場裝修），乙方在免租期內無需向甲方支付租金?！　∶庾馄趯脻M，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此