倉儲場地租賃合同(集合5篇)(編輯修改稿)
2025-04-05 13:28 本頁面
【文章內容簡介】 第十一條裝修條款 、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意?！ ∪缪b修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。 、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。 第十二條租賃物的轉租 經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限?！ ∞D租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途?！ ∫曳綉谵D租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止?！ ∫曳巾氁筠D租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理?！ ∫曳綄σ蜣D租而產生的稅、費，由乙方負責?！ 〉谑龡l提前終止合同 ，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔?！ ∪粲鲆曳角方蛔饨鸹蛭飿I(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用?！ ?。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方?！ 〉谑臈l免責條款 ，將按本條第2款執(zhí)行。 、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。 第十五條合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任?！ 〉谑鶙l廣告 ，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。 ，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行?！ 〉谑邨l有關稅費 按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理?！ 〉谑藯l通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達?！ 〉谑艞l適用法律 ，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。 ，并按中華人民共和國法律解釋。 第二十條其它條款 ，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！ 。?、乙雙方各執(zhí)貳份?！ 〉诙粭l合同效力 本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效?！ 〖追?印章)：_________________ 授
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