【文章內(nèi)容簡介】 ，訂立本合同，并共同遵守。　　一、出租方愿將坐落在xx省_______市_____區(qū)_____街(路)_____號的公有房屋(使用面積為_____平方米)出租給承租方作為住宅使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋?！　《⒊鲎夥桨凑誼x省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋的實(shí)際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣(大寫)__________元。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結(jié)算，由承租方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給出租方。承租方必須按時交納租金，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。　　三、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時維修承租公有房屋的義務(wù)。承租方對承租的公有房屋及設(shè)備須愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管，因使用不當(dāng)造成損壞時，由承租方承擔(dān)修繕責(zé)任?！　∷?、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等與承租方相關(guān)的費(fèi)用?！　∥?、承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失：　　、轉(zhuǎn)祖、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。　　。　　。　　?！　??！　??！　　！　　！　×⒊鲎夥轿窗凑諊液褪∈杏嘘P(guān)規(guī)定維修公有房屋，使承租方無法繼續(xù)使用的，承租方有權(quán)終止租賃合同，退回房屋?！　∑摺⒊凶夥讲坏蒙米圆?、改承租公有房屋和設(shè)備，嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)先征得出租方同意，另行，簽訂協(xié)議后，方可施工　　八、因城市建設(shè)等需要，承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時，出租方有權(quán)終止合同，承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理　　九、租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)返還承租的公有房屋。如需繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同。　　十、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由出租、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁，不愿申請仲裁解決的，可依法向人民法院起訴?！　∈?、本合同一式_____份，出租方_____份，承租方_____份，雙方簽章后生效?！　∈⑵渌枵f明的事宜?！　〕鲎夥剑篲_________(章) 承租方：____________(章)　　經(jīng)辦人：__________(章) 居民身份證號碼：__________房租租賃合同 篇6　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將洗車房出租給乙方經(jīng)營使用，乙方承租甲方洗車房經(jīng)營事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l洗車房的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的洗車房面積120平方米位于清原客運(yùn)站院內(nèi)西側(cè)(西大門)　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。　　第二條租賃期限、用途　　該洗車房租賃期共三年。自20_年月日起至20_年月日止?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該洗車房僅作為經(jīng)營使用?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租洗車房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〉谌龡l租金及及其它費(fèi)用支付方式　　該洗車房第一年年租金為1200元(大寫壹萬貳仟元整)。第二年年租金為14000元(大寫壹萬肆仟元整)。第三年租金為16000元(大寫壹萬陸仟元整)?！　∠窜嚪孔饨鹬Ц斗绞饺缦拢鹤院灦ū竞贤瑫r，乙方即向甲方支付第一年的租金120_元(大寫大寫壹萬貳仟元整)，并同時交納抵押金人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)待合同到期后，洗車房驗(yàn)收完畢返給乙方。合計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)　　乙方每年向甲方交納一次租金，首期租金于本合同簽定之日交納。第二年和第三年租金應(yīng)提前一個月交納。甲方收款后提供給乙方收款憑證?！　∫曳皆诮?jīng)營期間所使用的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。具體金額按乙方實(shí)際使用水表數(shù)、電表數(shù)和自來水、電業(yè)部門規(guī)定價格計費(fèi)，每月30日前向甲方交納?！　〉谒臈l房屋修繕與使用　　租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方自付，若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌划?dāng)或不合理使用，造成房屋及其室內(nèi)相連設(shè)施的損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，重大損壞甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失?！　∽赓U期間，乙方的防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，應(yīng)按照清原縣有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查和勸告?！　∫曳皆谑褂闷陂g，車內(nèi)及棚內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，不得放貴重物品，應(yīng)保管好自己在洗車房內(nèi)的所有物品，如發(fā)生丟失、偷盜、搶劫、火災(zāi)等其它一切安全事故所造成的損失，全部由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對洗車房結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　(1)依附于洗車房的裝修歸甲方所有?！　?2)要求乙方恢復(fù)原狀?！　?3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?！　〉谖鍡l房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外?！　”竞贤行趦?nèi)，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，或添置對洗車房有影響的設(shè)備，應(yīng)事先以書面形式征得甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方自理。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方應(yīng)保持原樣無償留給甲方?！　〉诹鶙l合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用?！　?2)甲方未盡洗車房修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的?！　∠窜嚪孔赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租洗車房。　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租洗車房?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動洗車房結(jié)構(gòu)?！　?3)損壞承租洗車房，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的洗車房租賃用途?！　?5)利用承租洗車房存放危險物品或進(jìn)行違法活動?！　?