【文章內(nèi)容簡介】 　　甲方將現(xiàn)有在經(jīng)營的湖南華達(dá)建材有限公司（位于 ，業(yè)務(wù)范圍為生產(chǎn)、倉儲、銷售礦粉及硅粉）整體轉(zhuǎn)租給乙方?！　∫曳皆诩追剿诠緩S區(qū)內(nèi)另行自建粉煤灰倉儲庫用于經(jīng)營?！　《⒆馄?、租金的計算及支付：　　租賃期限為20xx年8月15日至20xx年8月14日?！　∫曳角八哪臧?08萬/年向甲方支付租金。支付方式為自進(jìn)場之日起每6個月支付一次，以后每年按上年租金的6%8%上漲租金，具體幅度雙方另行協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議?！　∪?、甲方權(quán)利：　　甲方有權(quán)向乙方自轉(zhuǎn)租之日起進(jìn)行投資盈利活動，具體方式為甲方只投入100萬資金，乙方承諾每年按30%收益支付給甲方，投資回報年限初始設(shè)定為4年，4年后雙方另行協(xié)商。　　甲方有權(quán)承接乙方所有倉儲中轉(zhuǎn)及生產(chǎn)粉料的運(yùn)輸業(yè)務(wù)，但必須另行簽訂合同并按乙方的管理方式運(yùn)作，否則乙方有權(quán)簽約其它運(yùn)輸車隊。　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，督促乙方按國家有關(guān)法律法規(guī)正常經(jīng)營。如出現(xiàn)相關(guān)職能部門查出乙方有違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失并終止本租賃協(xié)議?！　∷摹⒁曳綑?quán)利：　　乙方可以在已支付租金的前提下無償使用甲方公司場地內(nèi)所有生產(chǎn)設(shè)備，生活設(shè)施及房屋建筑并根據(jù)自身經(jīng)營需要進(jìn)行調(diào)整及改造，甲方不得有任何異議?！　∫曳皆诩追焦緢龅匦陆▊}儲庫及附屬設(shè)施所有權(quán)歸乙方?！　≡谝曳阶灾鹘?jīng)營期間，如遇其它收購邀約，甲方必須優(yōu)先考慮與乙方進(jìn)行洽談收購事宜。如雙方就收購案達(dá)不成一致，則甲方按照乙方另行投資固定資產(chǎn)金額的雙倍向乙方予以補(bǔ)償并中止本協(xié)議。　　五、甲方義務(wù)：　　甲方必須向乙方出示真實(shí)的不少于20年使用權(quán)的廠區(qū)土地權(quán)證或租賃合同?！　〖追截?fù)責(zé)在乙方承租之日起將場地內(nèi)所有地面材料清理完畢，并自行安排安置原廠職工的就業(yè)問題?！　〖追綄⒃薪?jīng)營業(yè)務(wù)，含礦粉、硅粉業(yè)務(wù)無條件轉(zhuǎn)交給乙方接手經(jīng)營。屬于原有甲方的應(yīng)收、應(yīng)付款由甲方自行負(fù)責(zé)解決并承諾不因此給乙方帶來債權(quán)、債務(wù)的糾紛?！　〖追奖仨氃谝曳降慕?jīng)營活動過程中全面協(xié)助乙方處理當(dāng)?shù)卮迕窦奥毮懿块T的關(guān)系，屬于遺留問題的費(fèi)用由甲方支出。租約開始后的費(fèi)用由乙方支付。如稅金、電費(fèi)、水費(fèi)及其它關(guān)系協(xié)調(diào)費(fèi)用?！　〖追奖ＷC轉(zhuǎn)租給乙方時的電力、自來水等正常供應(yīng)及原有設(shè)備正常運(yùn)行?！　〖追奖仨氈兄箍赡芘c乙方經(jīng)營產(chǎn)生交叉的財務(wù)帳號?！　×⒁曳搅x務(wù)：　　乙方必須按照國家相關(guān)法律法規(guī)正常經(jīng)營，如有違法違規(guī)經(jīng)營行為，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)中止協(xié)議。　　乙方在租賃甲方廠區(qū)設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)活動時必須妥善保管、維護(hù)，如有損壞或損傷乙方需自行維修并彌補(bǔ)?！　∫曳奖仨毎雌诮患{租金及甲方的投資收益，否則甲方有權(quán)中止本協(xié)議并收回投資本金?！　∑?、征收或拆遷：　　雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中如遭遇征收或拆遷，則：　　自本協(xié)議執(zhí)行之日起五年內(nèi)，屬于乙方新投入的倉儲庫及其附屬設(shè)施的征收拆遷所得完全歸乙方所有，其余原屬于甲方所有的房屋建筑及設(shè)備設(shè)施歸甲方所有?！　∽员緟f(xié)議簽訂執(zhí)行之日起五年后征收或拆遷，且征收賠付金額大于乙方新投入的倉儲庫及其附屬設(shè)施的，則超額部分歸甲方所有?！　”咀赓U協(xié)議到期（即20xx年8月14日）后，如遇征收或拆遷，則場地內(nèi)所有設(shè)施的征收或拆遷款歸甲方所有?！　“恕⑽幢M事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　【?、本協(xié)議一式四份，自簽定之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日公司租賃協(xié)議書5　　甲方： 公司　　乙方: 身份證號碼：甲、乙雙方本著平等公平、互惠互利的原則，在中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，在誠實(shí)守信、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：　　—、乙方為甲方提供設(shè)備齊全、車況良好、運(yùn)行安全可靠、證件齊全的車輛，車輛基本情況下：　　二、雙方約定車輛租賃費(fèi)為 元/月，合同簽定后日內(nèi)一次性支付?！　∪?、協(xié)議期限為一年：從年月日至 年月日止?！　∷?、協(xié)議期內(nèi)汽車所有權(quán)屬于乙方，甲方只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押和進(jìn)行客運(yùn)以外的貨運(yùn)行為或其它任何侵犯甲方車輛所有權(quán)的行為?！　∥濉⒓追降臋?quán)利和義務(wù)：　　甲方有權(quán)要求乙方按協(xié)議約定交付所用的車輛；　　甲方應(yīng)及時足額的交付車輛抵押金.　　甲方應(yīng)按協(xié)議約定正常使用車輛。因使用保管不妥當(dāng)造成車輛損　　失的，如輪胎單獨(dú)損壞，車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后操作不當(dāng)致使發(fā)動機(jī)損壞等，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〖追皆谧赓U期間內(nèi)配合乙方進(jìn)行正常保養(yǎng)及年檢的責(zé)任，按期進(jìn)行保養(yǎng)，如遇年檢?！　≤囕v租賃期間的油料費(fèi)用、停車費(fèi)、過路過橋費(fèi)、高速公路費(fèi)費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用,由甲方承擔(dān),乙方提供相關(guān)單據(jù)發(fā)票，實(shí)報實(shí)銷。　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù):　　按時向甲方交付協(xié)議約定車輛；　　協(xié)助甲方處理車輛保險事故及修理受損車輛?！　≡谙铝腥魏我环N情況發(fā)生時，乙方有權(quán)解除協(xié)議，收回車輛。　　1）甲方利用甲方車輛進(jìn)行違法犯罪活動的。　　2）甲方不按協(xié)議約定使用甲方車輛的?！　?）未經(jīng)乙方同意，甲方將乙方提供的車輛轉(zhuǎn)租他人的?！　∑?、除符合被本協(xié)議約定的或法律規(guī)定的解除協(xié)議的條件外，當(dāng)事人變更解除協(xié)議必須簽訂