【文章內(nèi)容簡介】 訂正式買賣合同，則視為違約?！　　⒁译p方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)?！　〉谒臈l 房款支付方式：　　_______________________________________________________________　　_______________________________________________________________　　第五條 房屋成交，中介服務(wù)費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付?！　?即人民幣_______元，大寫_____________元整?！　?即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整?！　〉诹鶙l 房屋交付：　　甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長?！　〉谄邨l 違約責任：　　，如有一方未按時簽約視作違約處理?！　?，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務(wù)費?！　。曳椒艞壥栈囟ń?，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費?！　〉诎藯l 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。　　第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　〉谑畻l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。　　第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。　　第十二條 其它約定事項　　_______________________________________________________________　　_______________________________________________________________　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：　　身份證號： 身份證號： 代理人：　　日期： 日期： 聯(lián)系電話：　　房屋買賣定金合同范本　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　?。?請按《房屋所有權(quán)證》填寫)　　房 屋 座 落　　幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途　　“√”：出讓( )、劃撥( )?！　《?、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓?！　∷?、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任?！　∥?、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用?！　×?、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁?！　∑?、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份?！　“?、雙方約定的其它事項：_____________________________________　　甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關(guān)：_______________　　代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________　　簽訂日期：___________年____月____日二手房買賣合同范本8　　賣方：　　身份證號碼：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　買方：　　身份證號碼：　　身份證地址：　　現(xiàn)住址：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　?。ㄒ唬┵u方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：___________________________________________________________________單元_________號（室）。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積大致為___________平方米（該面積不是實測面積，如后期需繳納房屋差價，由乙方承擔）。　　第二條房屋權(quán)屬情況　?。ㄒ唬┰摲课轂榧追姜毩⑺?。該房屋為毛坯房，未裝修?！　。ǘ┩恋厥褂脿顩r　　該房屋占用的國有土地使用權(quán)為________（出讓或劃撥）　?。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為商品房?！　。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設(shè)定抵押?！　。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租?！　〉谌龡l成交價格和付款方式　?。ㄒ唬┙?jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）?！　。ǘ┵I方付款方式如下：　　本合同簽訂后3日內(nèi)，買方以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性向賣方支付成交總價，不得分期?！　〉谒臈l權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出　　該房屋房產(chǎn)證（不動產(chǎn)權(quán)證），由開發(fā)商負責辦理。如果能辦直接所有權(quán)辦至乙方名下，甲方將協(xié)助乙方辦理，所需稅費等所有費用由乙方承擔。如果不能將所有權(quán)直接辦至乙方名下，則待甲方辦理房產(chǎn)證之后（費用甲方承擔），之后再正常過戶給乙方，過戶費用（含稅費、評估費、辦證費等所有費用）由乙方承擔?！　∪粢蜷_發(fā)商原因未如期辦理房產(chǎn)證者，不視為甲方違約?！　〖追皆谠摲课輿]有戶口關(guān)系?！　〉谖鍡l房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況　　賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款20%的違約金，并承擔其他賠償責任?！　≠u方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況（無裝修）和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。　　本合同簽訂之日，即是該房屋驗收交接完成之日?！　≡诜课萁桓度找郧鞍l(fā)生的：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔。買方同意將甲方繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）元在房屋過戶后10日返還給賣方?！　〉诹鶙l違約責任　　本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金?！　”竞贤炗喓螅I方未如期支付購房款或者欲單方解除合同的，買方所支付的全部購房款，賣方將不予退還；并由買方向賣方額外支付總房款一倍的違約金?！　∫曳皆谶M行房屋裝修時，須遵守物業(yè)的裝修須知等有關(guān)規(guī)定，并承擔相應(yīng)費用及一切后果?！　〉谄邨l不可抗力　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。　　第八條爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。　　第九條附則　　本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應(yīng)當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　≠u方：　　買方：　　見證人：　　合同簽訂日期：____年____月____日　　合同簽訂地：　　附：買賣雙方身份證復(fù)印件二手房買賣合同范本9　　賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：　　買方：(簡稱乙方)身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金?！　〉谌龡l付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清?！　〉谖鍡l稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔?！　〉诹鶙l違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　?，委托代理人________即甲方代表人。，代表人是____________?！　〉诎藯l本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份?！　〉谑畻l本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉谑粭l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！　〉谑l雙方約定的其他事項：　　出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　地址：地址：　　郵編：郵編：　　電話：電話：　　代理人(甲方)： 代理人(乙方)：　　身份證號碼: 身份證號碼：　　見證方： 鑒證機關(guān)：　　年 月 日二手房買賣合同范本10　　合同雙方當事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系。如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方)：　　出賣人(甲方)姓名：_______________________________地址：____________________________________________________　　郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________　　買受人(乙方)姓名：_______________________________　　地址：____________________________________________________　　郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________　　鑒于：　　甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意。　　甲方愿意將房屋出賣給乙方?！　∫曳皆敢赓徺I上述房屋?！　∫曳揭严蚣追浇桓抖ń鸸?元整?！　”竞贤椣路课莸摹斗课菟袡?quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。　　如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾