【文章內(nèi)容簡介】 ；如無約定，資產(chǎn)管理期限屆滿之日即為清算日。 （2）清算日后的3個工作日內(nèi)，管理人應在扣劃約定的管理傭金和業(yè)績獎勵后，根據(jù)委托人的資金劃轉(zhuǎn)指令將剩余資產(chǎn)和收益一次劃轉(zhuǎn)到委托人指定的銀行帳戶。 12．保密事項 委托人和管理人在此承諾，對于依據(jù)本合同所獲得的所有關于委托人資產(chǎn)狀況，經(jīng)營狀況，委托資產(chǎn)運作狀況的書面和非書面資料，以及關于管理人的資產(chǎn)管理方案，投資策略和公司經(jīng)營狀況的書面和非書面資料，雙方均嚴格保密，并責成任何有可能接觸到上述資料的人員保守秘密。未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向第三方披露，但國家司法機關或證券監(jiān)管部門要求披露的除外。 委托管理合同新 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規(guī)定，甲乙雙方就職工餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守： 一、經(jīng)營方式 甲方免費提供廚房、餐廳、廚具、廚房設備及工作所需的的水、電、燃料及油煙管道清洗費用。 方管理期間廚房設施、設備中、大修及換件由甲方負責。 乙方所用的各類廚具和設備，如由乙方人為損壞的，由乙方負責賠償。 甲方按月（每月5日前）支付乙方管理費用。 乙方以成本價格向甲方提供優(yōu)質(zhì)的職工餐服務。 廚房的日常清潔由乙方負責。餐廳由甲方委托聘用的保潔公司負責。 二、權利和義務 （一）甲方的權利和義務 甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營，認真履行合同，同時做好指導和協(xié)調(diào)工作。 甲方為保障職工的健康對乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督，并有權要求乙方及時整改。 甲方應協(xié)助乙方維持就餐秩序，并加強對公司職員的教育。 甲方有權要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員。 乙方工作人員必須自覺遵守甲方的各項安全、治安、消防等規(guī)章制度，甲方有權按司規(guī)司紀處罰乙方工作人員的違紀行為。 （二）乙方的權利和義務 乙方負責職工餐廳的經(jīng)營管理，具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項。 《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》，禁止供應未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調(diào)味品。 ，必須承擔責任和相關費用以及法律責任。 ,廚具、餐具的清潔和消毒工作。 、餐廳等工作場地外，嚴禁進入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場地，違者按甲方的《司紀司規(guī)》處理。 、人員傷亡事故均由乙方負責，并承擔相應的責任和費用。 、健康證和暫住證，方能在甲方單位工作，并且每年體檢一次，費用由乙方負責。 、按質(zhì)、按量供應各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，禮貌服務。 ，經(jīng)核準后在餐廳內(nèi)公布。 ，對菜的衛(wèi)生、個人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，實行量化管理，以保證達到甲方的衛(wèi)生要求。 ，但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。 ,并接受甲方的監(jiān)督檢查。 ，依法經(jīng)營，認真履行合同。 （三）雙方的權利和義務 ：每餐 10元。標準為：4熱（2葷2素）、2涼、湯/粥、水果，在不浪費的情況下員工可到加菜窗口添加素菜。 。標準由甲方核定。 ：甲方應及時結算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按實際用餐人數(shù)每月結算一次餐費，須于次月5日前結清。 ，但必須提前30天通知對方。并履行各項合同期內(nèi)權利和義務。如一方違約，必須承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。 三、其他事項 ，若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題，由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。 《中華人民共和國合同法》相抵觸的，則按有關法律條款辦理。 貳份，甲乙雙方各持 壹份，合同自簽訂日起生效。 年 月 日起至 年 月 日止。 房屋委托管理合同 委托方(簡稱甲方)： 受托方(簡稱乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《武漢市物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)及武漢市相關法律文件規(guī)定，為了更好的管理國有資產(chǎn)，甲方特委托乙方對其名下的房屋進行管理，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議，以資共同遵守。 第一條合同概況 本合同中由甲方所擁有的房屋位于：武漢市青山區(qū)第四十九街商鋪，房屋總建筑面積為：平方米。 本合同中由甲方所擁有的房屋現(xiàn)狀：見附件1《商鋪現(xiàn)狀一覽表》 第二條委托管理內(nèi)容、期限 委托管理內(nèi)容： ①、商業(yè)用房的使用、維修、養(yǎng)護。 ②、租金、物業(yè)管理費、保潔費、水費、電費等相關費用的代收代繳。 ③、交通與車輛停放秩序的管理(車輛管理是否存在收費問題?如沒有可不做修改，如有可在此明確)。 ④、招商工作、商戶檔案的建立及管理工作。 ⑤、與該項目管理相關聯(lián)的其它工作。 委托管理期限: 即20XX年1月1日始至20XX年12月30日止。 第三條委托管理費用 ①、物業(yè)管理服務費標準： 乙方按照建筑面積每月每平方元向甲方或者物業(yè)實際使用人收取物業(yè)管理服務費。(此處，乙方不要寫甲方收取物業(yè)管理費，如果向甲方收取物業(yè)管理費，存在合同不對等。收費是可以，但是不要寫在此處，可在補充協(xié)議中寫入，此處可修改為。 ①、乙方按照建筑面積每月每平方元向物業(yè)實際使用人收取物業(yè)管理服務費。 ②、物業(yè)管理服務費調(diào)整： 乙方保留物業(yè)管理服務費調(diào)整權利，調(diào)整幅度依據(jù)實際情況與甲方協(xié)商后公布。 此處建議修改： 乙方可依據(jù)《物業(yè)管理條例》、《武漢市物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)及武漢市相關法律文件規(guī)定對物業(yè)管理服務費進行調(diào)整，調(diào)整幅度依據(jù)實際實際情況與甲方協(xié)商后公布。 ③、物業(yè)管理費收取方式： 物業(yè)管理費收取與物業(yè)租金的收繳同步。 第四條甲方權利義務 代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益。 審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度執(zhí)行情況。 向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。 向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。 協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。 建議添加： 不得干涉乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。 參與確定管理服務費收費標準。 向乙方出具授權委托書，授權乙方具體管理內(nèi)容。(建議添加) 1政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。 第五條乙方權利義務 根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度,自主開展各項管理經(jīng)營活動。 遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求,根據(jù)甲方授權對物業(yè)實施綜合管理,確保實現(xiàn)各項管理目標和經(jīng)濟指標,并承擔相應責任,自覺接受物業(yè)主管部門及有關政府部門和甲方檢查監(jiān)督。 根據(jù)需要制定維修方案,報甲方審議通過后組織實施。 向業(yè)主和物業(yè)使用權人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定,并負責監(jiān)督。 接受甲方對經(jīng)營管理過程中監(jiān)督,并定期報告工作。 可選聘專業(yè)機構承擔該物業(yè)的水、電、房屋維修等專項業(yè)務,但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。 建立物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。 負責測算管理區(qū)域服務收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù),嚴格按標準收取費用。 管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關資料。 管理期滿對該物業(yè)項目的委托管理或租賃有優(yōu)先權。 第六條協(xié)議的解釋 本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。 第七條、適用法律及爭議解決 本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。 第八條、其他 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 其他約定： _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________ 酒店委托管理合同 第一章　總則 為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務質(zhì)量達到國內(nèi)同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，（以下簡稱委托方），特委托 （以下簡稱管理公司），全權經(jīng)營管理 酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。 委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。