【文章內容簡介】 用途?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止?！　∷?、租金及支付方式(單位：人民幣)　　第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元?！　∩鲜鲎饨鹈堪肽曛Ц兑淮?，具體為：　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。　　年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。　　年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元?！　∧暝氯罩Ц兜谒哪晟习肽曜饨鹪暝氯涨爸Ц兜谒哪晗掳肽曜饨鹪??！　∧暝氯罩Ц兜谖迥晟习肽曜饨鹪?，年月日支付第五年下半年租金元?！　≡谧赓U期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外?！　楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方?！　∥?、甲方的權利與義務　　甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押?！　≡诔凶馄趦龋追綄⒃撟赓U房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離?！　×?、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的39。賠償責任?！　∫曳皆诓黄茐姆课菰黧w結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉?！　∫曳浇?jīng)營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動。　　按本協(xié)議第四條約定支付租金?！　∑?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請?！　“?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同?！　∥窗醇s定期限交付租金，超過60天以上的?！　≡谧赓U期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！　≡谧赓U期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的?！　氖路欠ń?jīng)營及違法犯罪活動的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權解除合同：　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　〖追轿唇?jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。　　租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。　　在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　∫虿豢煽沽σ蛩刂率狗课菁捌涓綄僭O施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。　　在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。　　因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　　九、違約責任及賠償　　符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失?！　∫曳綉缙诮桓蹲饨?，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失?！　∽赓U期滿，乙方應如期交 還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失?！　∈?、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份　　甲方： 乙方：　　代表： 代表：住房出租合同 篇5　　出租方（下稱甲方）：　　承租方（下稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：　　一、租賃房屋描述　　甲方將其擁有的座落于xxxx房屋出租給乙方用于居住（經(jīng)營）。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。　　甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有