【文章內(nèi)容簡介】 ，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。　?。ㄒ唬┮曳缴米愿淖兎课菥幼∮猛镜?；　?。ǘ┮蛞曳皆蛟斐煞课萁Y(jié)構(gòu)損壞的；　?。ㄈ┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；　?。ㄋ模┮曳缴米詫⒃摲课萦米鲉挝患w宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的；　?。ㄎ澹┮曳嚼贸凶獾木幼》课輳氖逻`法違規(guī)活動的；　?。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^____月的；　?。ㄆ撸┮曳角防U應(yīng)承擔(dān)的費用累計超過 元的；　?。ò耍_________________________________________________.　　第十一條 合同登記備案　　111 本合同自雙方生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案?！　?12 本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)?！　?13 因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。　　第十二條 違約責(zé)任　　121 該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容?！　?22 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?23 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?24 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方?！　?25 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。　　126 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑龡l 解決爭議的方式　　131 本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄?！　?32 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：　?。ㄒ唬┨峤簧虾Ｖ俨梦瘑T會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。　　第十四條 其他條款　　141 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分?！　?42 甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方?！　?43 本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力?！　〖追剑Q或名字） 乙方（名稱或名字）　　甲方 乙方　　簽署： 簽署：　　代理人簽署： 代理人簽署：　　甲方蓋章： 乙方蓋章：　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日　　簽于： 簽于：　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)蓋章：　　經(jīng)紀(jì)人姓名： 經(jīng)紀(jì)人（協(xié)理）證書號：　　簽署：　　經(jīng)紀(jì)人姓名： 經(jīng)紀(jì)人（協(xié)理）證書號：　　簽署：住房出租合同 篇4　　甲方(房主)___________身份證號碼：_______________________.　　乙方(承租人)___________ 身份證號碼：_______________________.　　一、甲方將__________市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。　　三、租金為人民幣__________元每月?！　∷?、押金　　交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)　　租房日期完租金如數(shù)退還給乙方?！　∥濉⒁曳阶庥煤髴?yīng)注意以下事項(義務(wù))　　 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?！　?乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查?！　?乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳?！　?乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施?！　×?、甲方責(zé)任及義務(wù)：　　在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償?！　≡谝曳浇煌曜饨鸬那闆r下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。　　甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待?！　∑?、有關(guān)退租條例　　 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋?！　?乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方?！　“?、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期?！　∑弑咀夥繀f(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的`不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)　　八、補充協(xié)議　　__________________________________.　　九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份?！　〖追接赺____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______