【文章內(nèi)容簡介】 抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明?！　〉谑邨l本合同與其他文件的沖突解決　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準?！　〉谑藯l合同附件　　本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。　　第十九條法律適用與糾紛解決　　因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：　　1。向無錫仲裁委員會申請仲裁；　　2。向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁；　　3。向____________人民法院起訴。　　第二十條合同數(shù)量及持有　　本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力?！　〉诙粭l送達　　當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址?！　〉诙l合同生效　　本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效?！　≠u方（簽章）：_______________買方（簽章）：_______________　　賣方代理人（簽章）：_________買方代理人（簽章）：_________　　__________年________月_____日__________年________月_____日二手房購房定金合同4　　甲方：　　乙方 ：　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同?！　〉谝粭l：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)***，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：** )，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：**.　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款?！　〉谒臈l：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金?！　〉谖鍡l： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金?！　〉谄邨l：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效?！　〖追剑?簽章)　　乙方：(簽章)　　丙方：　　身份證號碼：　　身份證號碼：　　時 間：二手房購房定金合同5　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同?！　〉谝粭l：乙方購買的房屋位于xx市xx區(qū)xxx，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：xx )，該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權(quán)人：xx.　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款?！　〉谒臈l：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金?！　〉谖鍡l：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金?！　〉谄邨l：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效?！　〖追剑?(簽章)乙方： (簽章)丙方：　　身份證號碼： 身份證號碼：二手房購房定金合同6　　甲方：　　乙方：　　甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路____弄____號____室，建筑面積____平方米?！　〖滓译p方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元（大寫：人民幣肆拾陸萬元整）?！　‰p方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元整（大寫：人民幣壹萬元整）于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。　　甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金?！　∫曳奖仨氃诙ń鹬Ц逗骭___天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥____元（大寫：人民幣____）第二期房款為____元（大寫：人民幣____）于____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還?！　【S修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票?！　∫曳降陌唇屹J款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助?！　∪缬形幢M事宜，可雙方協(xié)商解決。　　甲方：　　乙方：　　地址：　　地址：　　日期：二手房購房定金合同7　　售房方（甲方）： 身份證號碼：　　購房方（乙方）： 身份證號碼：　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：　　一、房屋具體情況：　　位置： 重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。　　房屋類型： 建筑面積 平方米， 結(jié)構(gòu) 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產(chǎn)的總占地面積：　　該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整?！　《⒓追戒N售該房屋應(yīng)具備合法的39。《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責(zé)處理?！　　斗课菟袡?quán)證》書證號：　　土地證編號：　　三、房屋四界：　　房屋四界　　東：　　西：　　南：　　北：　　四、付款方式：　　（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣 萬元整，協(xié)議簽定之后，首付 萬元訂金?！　。?）甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬元?！　。?）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。　　五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。　　六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛?！　∑?、稅費分擔(dān)的方法　　甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用?！　“?、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。　　九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有?！　∈⒏郊　。ㄒ唬斗课菟袡?quán)證》　　（二）《國有土地使用證》　?。ㄈ┰擁椃慨a(chǎn)的房地產(chǎn)評估報