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正文內(nèi)容

二房東轉(zhuǎn)租合同范本(精選5篇)(編輯修改稿)

2025-04-05 13:07 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定?! 〉诰艞l在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等,應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全?! 〉谑畻l乙方如需退房,應(yīng)提前1個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取,否則直到甲方找到合租人為止?! 〉谑粭l合租期間人為損害房間財(cái)產(chǎn),裝修、浸泡地板,磕碰門家具,弄臟墻壁,具體賠償金額具體約定?! 〉谑l乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)?! 〉谑龡l因?yàn)楹献馓厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前1個(gè)月,知會(huì)乙方?! 〉谑臈l乙方發(fā)生如下情況,可以視為違反合同原則,甲方可以勸退乙方,終止合同  未經(jīng)甲方同意,留宿社會(huì)閑雜人員  利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情  拖欠房屋租金等相關(guān)費(fèi)用10天以上  第十五條甲方發(fā)生如下情況,可以視為違反合同原則,乙方可以提前終止合同   未經(jīng)乙方同意,留宿社會(huì)閑雜人員   利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情  第十六條 本合同自訂立之日起,即告生效?! 〉谑邨l 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份?! 「剑弘姳頂?shù)__________ 煤氣數(shù)_________ 水表數(shù)_________  附件:原房屋合同復(fù)印件,暫住證復(fù)印件  甲方簽字:_______________________ 乙方簽字:_______________________  聯(lián)系電話:_______________________ 聯(lián)系電話:_______________________  二房東轉(zhuǎn)租合同3  出租方(甲方):_________________  身份證號(hào):_________________  聯(lián)系電話:_________________  承租方(乙方):_________________  身份證號(hào):_________________  聯(lián)系電話:_________________  風(fēng)險(xiǎn)提示:確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)  實(shí)踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:  若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同?! ∪舫鲎馊耸嵌繓|,則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)?! ∪舫鲎馊耸亲饪停瑒t需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任?! ∫罁?jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:  第一條房屋基本情況  甲方依法將__________________轉(zhuǎn)租給乙方?! 〉诙l房屋權(quán)屬狀況  甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?! ★L(fēng)險(xiǎn)提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)  由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房?! ∽⒁?,法律規(guī)定租期最長不得超過____年,超過部分無效?! 〉谌龡l租賃期限  房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日?! ∽赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租請求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。  風(fēng)險(xiǎn)提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。  另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金
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