房地產(chǎn)融資協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-04-05 13:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 項下貸款本息的資金，包括但不限于：______________________________________________________ 借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日____________個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意的，可以提前還款。對于提前償還的款工面，借款人不能重新借用?！ ?借款人提前還款的，應(yīng)按實際用款天數(shù)計算利息，與本金并歸還?！ 〉谄邨l 帳戶監(jiān)管 為保證本合同項下權(quán)利、義務(wù)的落實?！ ?帳戶監(jiān)管包括： 監(jiān)督借款人專款專用，對非用于本項目的開支有權(quán)拒付。 監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項?！ ?有權(quán)以償債基金帳戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)?！ ?借款人應(yīng)在下述機(jī)構(gòu)開立并保持下述帳戶，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)部還清為止?！ ?開立于_____的項目資金專用帳戶，借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資金必須存入該帳戶，帳戶余額不得低于按規(guī)定應(yīng)當(dāng)留足的預(yù)備費(fèi)的金額。從該帳戶提取的款項只能轉(zhuǎn)至基本結(jié)算帳戶。 貸款人對為實施本合同約定的帳戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任?！ 〉诎藯l 擔(dān)?！ ?為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)＃骸 ?在項目建設(shè)期間內(nèi)，__________向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資、補(bǔ)充資金，直至工程完工(見附件一)?！ ?當(dāng)項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建設(shè)承包合同、原材料供應(yīng)合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。 貸款人以依法獲得的_____項目工程作為清償本合同項下債務(wù)的擔(dān)保，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實行承包、租賃、聯(lián)營、分立、合并、股份制改造、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式調(diào)整而撤銷?！ ?項目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由______向貸款人提供擔(dān)保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔(dān)連帶責(zé)任(見附件二)?！ 〉诰艞l 借款人承諾 所作的陳述與保證真實無誤?！ ?承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程。 按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款。 保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項下貸款的變化?！ ?本項目的匯率風(fēng)險由借款人自行承擔(dān)并采取措施加以防范，不得影響貸款本息的償還?！ ?借款人應(yīng)當(dāng)及時就已經(jīng)發(fā)生或?qū)l(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報?！ 〉谑畻l 貸款人承諾 按照本合同的約定，及時足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款?！ ?對獲悉借款人項目建設(shè)、財務(wù)收支等情況依法保密。
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