二手房個(gè)人購房合同6篇(編輯修改稿)
2025-04-05 12:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 2 甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后 日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。 3 甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起 日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下?！ 〉诹鶙l稅費(fèi)分擔(dān)約定 1 甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)?！ ? 甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！ 〉谄邨l違約責(zé)任 1 乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按 日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金。 2 甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按 日向乙方支付已支付房價(jià)款萬分之 的違約金?！ ? 如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理： ，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給甲方，并按已付房價(jià)款的 %賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失?！ ?，甲方按已付房價(jià)款的 %向乙方支付違約金?！ 〉诎藯l爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴?！ 〉诰艞l特別約定 房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有?！ 〉谑畻l免責(zé)條件 1 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任?！ ? 不可抗力系指“不能預(yù)見不能避免并不能克服的客觀情況”?！ 〉谑粭l陳述和承諾條款 1 甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)?！ ? 乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋?！ 〉谑l本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證。 第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效?！ 〉谑臈l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第十五條雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣人(甲方)：_________________買受人(乙方)：__________________ 身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________二手房個(gè)人購房合同4 賣方：(簡稱甲方) 買方：(簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條：內(nèi)容約定 (1)乙方同意購買甲方擁有的座落在xxx擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為xxx平方米?！ ?2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)： 出售房屋的39。共有使用權(quán)證號(hào)： (3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！ ?4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！ ?5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！ 〉诙l：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________元，(小寫)__________元?！ 〉谒臈l：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣xx萬元整?！ 〉谖鍡l：付款時(shí)間與辦法 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)?！ ?
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