店面租憑合同協(xié)議書(shū)(編輯修改稿)
2025-04-05 12:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 法活動(dòng)，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒(méi)收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款。 乙方拖欠租金和拒不繳納的?！ ∫曳讲环募追焦芾?，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的。 乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的，將按照《中華人民共和國(guó)消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正。逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款?！ ∫曳皆谧赓U房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的。 乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的?！ ∫曳讲话磿r(shí)足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的?！ ∽赓U合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期無(wú)法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限?！ ∪缫曳接馄诓话徇w，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?！ 『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！ 〉谌龡l租金和租金的交納期限 甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書(shū)之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)?！ 〉谒臈l租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用?！ 〖追骄S修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還?！ 〉谖鍡l甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更 如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！ 〖追剿赓U的房屋，由于國(guó)家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時(shí)，甲方須在3個(gè)月前通知乙方?！ ∫曳叫枰c第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。甲方酌情考慮乙方的要求?！ ∽赓U期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)
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