店面轉讓合同協(xié)議書范本(編輯修改稿)
2025-09-16 06:50 本頁面
【文章內容簡介】 應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。 應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理 。服務質量管理 。營銷管理 。形象設計 。市場調研 。公共關系協(xié)調 。糾紛調解 。人員培訓 。▁▁▁▁▁▁▁. 應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物 (包括公共區(qū)域及租賃 場地 )的管理及維修保養(yǎng) 。對乙方裝修的審查和監(jiān)督 。水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng) 。清潔管理 。保安管理并負責市場的公共安全 。消防管理 。內外各種通道、道路、停車場的管理 。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 做好市場的整體宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 第七條 乙方權利義務 有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。 應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。 應按照約定 的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。 應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。 將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。 建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。 第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 ▁▁▁▁ 的標準支付違約金： 不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。 未按照約定的用途使用場地，經甲方 ▁▁▁ 次書面通知未改正的。 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 進行其他違法活動累計達 ▁▁ 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
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