【文章內容簡介】 ____ 地址：_____________________________________________________________________________ ___________________年_______月_______日___________________年________月_______日 2022二手房定金過戶合同范本 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。 第一條：乙方購買的房屋位于________市________區(qū)____________，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：________)，該房屋建筑面積為：________平方米，產權人：________。 第二條：,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下: 第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣________萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款. 第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。 第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù). 第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。 第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。 甲方：(簽章)____________________乙方：(簽章)____________________ 身份證號碼：____________________身份證號碼：_____________________ ____________年_______月_______日____________年________月_______日 2022二手房定金過戶合同范本 賣方：_______________(以下簡稱甲方) 買方：_______________(以下簡稱乙方) 居間方：___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施： 甲方所售房屋位于_____________區(qū)_____________村(弄)_______幢_____室，為_______結構。建筑面積__________平方米。房屋所有權證號為“____________________”，房屋土地證號為“____________________”。 甲方所售房屋設施為(含自行車庫) 第二條房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施費用)。乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費。 甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。 第三條房產過戶 、乙雙方約定于___________年______月______日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。 、乙雙方共同委托_____________辦理房產交易過戶手續(xù)。 第四條房款支付方式： 第五條房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。 %即人民幣_______元，大寫_____________元整。 %即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。 第六條房屋交付： 甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 第七條違約責任： ，如有一方未按時簽約視作違約處理。 ，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。 ，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。 第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十二條其它約定事項 甲方(簽章)：______