大學(xué)生房地產(chǎn)行銷暑假社會實踐心得范文(編輯修改稿)
2025-04-05 12:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 可以試著去聯(lián)系下他們。親和力、演說力，我好像都有。在近一個月的兼職生活中，同行一共和我搶了7次客戶。我6勝，1平。為何勝利呢？正如一客戶阿姨說：“那小伙子，看起來憨厚，像郭靖！”哈哈~?！ 〔⑶椅乙灿邢肴プ觥爸脴I(yè)顧問”的想法了。感謝這個寒假的這份兼職，讓我又發(fā)現(xiàn)了自己的一份能力，乃至發(fā)展方向…… 在懂得人事的同時，我也學(xué)到了很多關(guān)于房子的知識—— 第一，知道了個有個詞叫做“置業(yè)顧問”?！ 〉谝淮温牭降臅r候，還以為是“職業(yè)顧問”呢。后來才知道——置業(yè)顧問是在售樓處通過現(xiàn)場服務(wù)引導(dǎo)客戶購買，促進(jìn)樓盤銷售，為客戶提供投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問式服務(wù)的綜合性人才?！ 〉诙?，知道了什么是“公攤面積”?！ 」珨偯娣e，指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。購房時，此面積越小越好！ 第三，知道了什么是“容積率”?！ ∪莘e率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2，綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。容積率=地上總建筑面積divide；規(guī)劃用地
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