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正文內(nèi)容

個(gè)人買房合同(編輯修改稿)

2025-04-05 12:17 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 款百分之的違約金,且訂金不予返還。 第十條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下第 種稅費(fèi)承擔(dān)方式: A:甲方承擔(dān)與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用; B:乙方承擔(dān)與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用; C:與本房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的一切費(fèi)用,由甲方承擔(dān) %,乙方承擔(dān) %。 第十一條、甲方應(yīng)當(dāng)于過(guò)戶后且收到全部房款后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于乙方并將戶口遷出,交房時(shí)甲乙雙方應(yīng)同時(shí)在場(chǎng),如果甲方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于乙方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,甲方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之 向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。 第十二條、任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),須按訂金罰則處理:給付訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務(wù)的,應(yīng)雙倍返還訂金。 第十三條、因下列不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行的,甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。 本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如:地震、洪水或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響,導(dǎo)致無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方; 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的。 第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。本合同的補(bǔ)充約定如有與其他條款不相符的,以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。 第十五條、補(bǔ)充約定: 第十六條、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。 出賣人(甲方): 買受人(乙方): 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 身份證號(hào): 身份證號(hào): 甲方妻子: 乙方妻子: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 身份證號(hào): 身份證號(hào): 簽定日期: 個(gè)人買房合同5 賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____縣_____市場(chǎng)_____號(hào)擁有的房產(chǎn)(住宅),占地面積為平方米,建筑面積為平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。 第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)_元整(大寫(xiě):圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)__元整,作為購(gòu)房定金。 第三條、付款時(shí)間與辦法: 甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)__萬(wàn)(圓整)給甲方,剩余房款人民幣萬(wàn)元(圓整)用住房公積金貸款付給甲方。 第四條、稅費(fèi)分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。 第五條、甲乙方承諾: 甲方承諾: 。 ,與任何人無(wú)異議。 。 ,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。 ,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù)。 ,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 乙方承諾: ,以貸款清還。 ,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù)。 ,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 第六條、違約責(zé)任 ,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 ,沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。 第七條、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。 第八條、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 第九條、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。 甲方: 乙方: ___年___月___日 個(gè)人買房合同6 甲方:______________(賣方)聯(lián)系方式:______________常住地址:______________ 乙方:______________(買方)聯(lián)系方式:______________常住地址:______________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______市/區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):_______,建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫(xiě):___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)(¥_______)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。 二、乙方在_______日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。 三、甲方承諾: 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 自簽訂本協(xié)議起,甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理手續(xù)。 在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 四、乙方承諾: 保證按要
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