仲裁申請(qǐng)書(shū)集合5篇(編輯修改稿)
2025-04-05 07:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于*****年**月**日簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同及補(bǔ)充協(xié)議，約定申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)被申請(qǐng)人開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于**“***”小區(qū)第*幢*樓*號(hào)商品房。根據(jù)雙方所簽訂的合同第19條第一款第2項(xiàng)的約定：因出賣(mài)人的責(zé)任未能在***年***月***日前取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明的，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款千分之二支付違約金，第二款約定，買(mǎi)受人未能在商品房交付之日起180日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，自買(mǎi)受買(mǎi)房過(guò)戶(hù)人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日止，并于買(mǎi)受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起30日內(nèi)由出賣(mài)人支付。根據(jù)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的補(bǔ)充協(xié)議第十四條的約定，房屋建筑面積，以房管局實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，其參照標(biāo)準(zhǔn)為***㎡，如有誤差按單價(jià)****元/㎡多退少補(bǔ)?！ 『贤炗喓螅暾?qǐng)人根據(jù)合同約定支付房屋總價(jià)款****元，**年 **月**日，被申請(qǐng)人逾期一年零13天才向申請(qǐng)人交付商品房。****年**月**日申請(qǐng)人才取得房屋權(quán)屬證書(shū)（與合同約定逾期700天），根據(jù)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議，被申請(qǐng)人違約逾期辦理該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明，交付房屋面積與約定標(biāo)準(zhǔn)不符，違約致使申請(qǐng)人逾期取得房屋所有權(quán)證書(shū)的行為違反雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第19條以及補(bǔ)充協(xié)議第十四條的約定。因此，被申請(qǐng)人應(yīng)依約向申請(qǐng)人支付違約逾期辦理樓棟?rùn)?quán)屬證明違約金***元；向申請(qǐng)人支付自申請(qǐng)人應(yīng)取得房屋所有權(quán)證書(shū)之次日起至申請(qǐng)人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日止的違約金*****元；交付房屋面積與約定面積不符應(yīng)退還的價(jià)款****元，以及前述三筆價(jià)款的逾期支付利息***元?！ ∩暾?qǐng)人基于《中華人民共和國(guó)合同法》第60條、第121條，以及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第18條，根據(jù)《中華人
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1