項目合作意向書范本(通用版)(編輯修改稿)
2025-04-05 04:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 __ 郵政編碼：_____________________________ 電話號碼：_____________________________ 乙方：__________________________（章） 項目合作意向書范本（三） 甲方：公司（以下稱甲方） 乙方：公司（以下稱乙方） 為了充分發(fā)揮雙方的各自優(yōu)勢，積極參與項目建設。甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則。就聯(lián)合開發(fā)地塊達成如下協(xié)議，以資雙方共同信守。 一、開發(fā)項目地段、面積、中標地價 地塊（土資掛號宗地）系20年月日武漢市國土資源局公開掛牌競拍地塊，該地總面積㎡，中標地價萬元整。四至為：北至，南至，東至，西至 現(xiàn)已經(jīng)由甲方出資受讓了上述土地，并與武漢市國土資源局于20年月日簽訂了《武漢市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》（編號：），并支付了土地出讓款人民幣萬元，尚余人民幣萬元未支付。 二、合作方式 設立項目部 雙方同意以甲方公司的名義下設項目部，具體命名為項目部（以下簡稱項目部），在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)通過辦理合法手續(xù)設立。 本協(xié)議簽訂的同時，甲方授權(quán)項目部是本協(xié)議項下合作項目（以下簡稱合作項目）的最高權(quán)力機構(gòu)，由雙方投資人組成，由其全權(quán)負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。 資金管理 雙方共同將項目開發(fā)所需資金依據(jù)本協(xié)議投入項目部。項目部單列帳目，與甲方公司其他業(yè)務無關(guān)。 合作性質(zhì) 合作性質(zhì)確定為聯(lián)營型合作。 三、雙方投資金額、投資方式、投入時間 首期投資：根據(jù)雙方共同測算，兩宗地前期總投資需萬元人民幣，甲方投資萬元人民幣，以已支付的土地出讓款形式投入；乙方投資萬元人民幣，以現(xiàn)金方式投入。 后期投資：在項目運作過程中，如需進一步追加投資，雙方同意優(yōu)先采取以本項目財產(chǎn)（包括土地、在建房產(chǎn)）抵押貸款的方式追加投資。如抵押貸款的方式追加投資不成時，追加投資部分由甲方負責在一個月內(nèi)落實。否則，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還乙方全部出資并支付相當于月息%的資金占用費。 資金投入時間：在項目部帳戶開設后個工作日內(nèi)，乙方應將本條第一項約定的首期資金，以現(xiàn)金方式匯項目部的帳戶。 四、項目部帳戶開立及管理 合作項目實行資金統(tǒng)一調(diào)配、支出統(tǒng)一管理、成本統(tǒng)一核算、利潤按比例分配的管理原則。為便于資金的管理，其資金以項目部名義設立獨立帳戶，具體開設時間為項目部成立后三日內(nèi)。 項目未進行實際運作前，不經(jīng)任一方書面同意，資金不得動用。項目進入實際運作階段后，與該項目有關(guān)的財務由雙方控制。資金的支出由項目部雙方代表一致書面同意后，由財務部實施。 五、機構(gòu)的設置和職責分工 項目部下設綜合部、工程部、銷售部、財務部等部門。 項目部由人組成；其中甲方派員人，乙方派員人。項目部設總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理人。 項目部的職責：全權(quán)負責和決定合作項目的一切事宜。 項目部的議事規(guī)則： 項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達不成一致的，按每方實際出資數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占實際出資數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占實際出資數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由項目部另行確定。 經(jīng)理的職
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